Duża działka w centrum Sygneczowa

Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w miejscowości Sygneczów, gmina Wieliczka, o powierzchni 1,3120 ha.
Około 1,11 ha znajduje się zgodnie z MPZP w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Pozostała część działki to fragment terenu zieleni nieurządzonej oraz KDW.
Większa część działki oznaczona jest jako tereny o nachyleniu przekraczającym 15%.
Działka porośnięta samosiejkami, ale nie ma oznaczonego użytku leśnego. Grunty IV klasy.
Dostęp do mediów:
- kanalizacja w odległości 70 m,
- woda - 60 m,
- gaz - 40 m,
- linia energetyczna 40 m.
Działka ma nachylenie północno-zachodnie.
Dojazd do działki odbywa się z drogi asfaltowej, poprzez drogę utwardzoną (80metrów).
Wskaźniki zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą, dopuszczenie zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- wskaźnik powierzchni zainwestowania - 30%,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
- min. powierzchnia nowo wydzielonej działki 800 m2,
- wysokość budynków 11m.

Działka świetnie nadaje się pod inwestycję mieszkaniową lub okazałą rezydencję z dużym ogrodem.

Do centrum Wieliczki 5km, do Krakowa 14km, do Myślenic 18km.

Działka nr 30/1, obręb Sygneczów.

Lokalizacja Google: s://maps.app.goo.gl/naZ8XdLR58nSRJ7Z8
49.972553, 20.008172

Zapraszamy do oględzin!

Oferta na wyłączność!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.