Duża działka z 50 metrową linią brzegową i z widok

50 m lini brzegowej Jeziora Remierzewo

DZIKI, GM. SZCZECINEK.

Działka budowlana nr 73/4 o pow. 3178 m2 (0,3178ha).

Zalety działki:

- bezpośredni dostęp do brzegu Jeziora Remierzewo;

- 50 m lini brzegowej;

- w oklicy duże tereny lasów;

- działka pod budownictwo mieszkalne jednorodzinnej i usługowe.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 24MN

Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 19MN, 20MN, 22MN, 24MN:

1) przeznaczenie terenów – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej wraz z zabudową garażową, gospodarczą i garażowo-gospodarczą;

2) warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenów:

a) wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 12 m,

b) geometria dachów – pochyłe,

c) kąt nachylenia dachów pochyłych – 25o do 40o, Dziennik Urzedowy Województwa Zachodniopomorskiego – 10 – Poz. 1300

d) powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,

e) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 40 % powierzchni działki budowlanej,

f) wskaźniki intensywności zabudowy – od 0,01 do 0,90;

3) zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) obsługa komunikacyjna – do terenu 19MN, 20MN i 22MN z drogi 01KDZ i drogi 02KDW, do terenu 24MN z drogi 02KDW;

b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami § 11;

4) ochrona środowiska, przyrody - tereny chronione akustycznie jak tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

5) ochrona zabytków – tereny położone w granicach strefy „K” ochrony konserwatorskiej, obowiązują odpowiednie ustalenia § 5;

6) stawka procentowa jednorazowej opłaty za wzrost wartości nieruchomości – 10%.

Klasy gruntów: Bp, PsV, Lzr-RV

Media: prąd, kanalizacja w drodze, wodociąg w drodze w odległości ok. 30m od granicy działki.

Dojazd do działki drogą gminną gruntową ok 33 m od drogi asfaltowej.

Kupujący bez prowizji!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
--
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.