Duża działka z budynkiem

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w Nowym Stawie.
Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 6 o pow. 3 132 m² zabudowaną budynkiem biurowo – technicznym. Budynek biurowo-techniczny o pow. uż. 287,22 m² - wolnostojący 1 kondygnacyjny częściowo podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej – murowany z dachem płaskim krytym papą. W budynku wydzielono pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikację, sanitariaty oraz jedno mieszkanie obecnie wolne.Teren działki poza zabudową w części frontowej niezagospodarowany, z tyłu budynku oraz wjazd utwardzony płytami betonowymi oraz ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z siatki w ramach stalowych na słupkach stalowych na podmurówce betonowej. Brama z płaskowników stalowych dwu skrzydłowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa usługowa i przemysłowa, budynek mieszkalny wielorodzinny. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się budynek szkoły podstawowej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miasta, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni.
W pobliżu:

350 m – stacja kolejowa
500 m – Urząd Miejski
650 m – duży dyskont spożywczy
2,3 km – droga krajowa nr 55
Uwarunkowania planistyczne
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Nowy Staw uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej Nr 131/2000 w dniu 27 kwietnia 2000 r., zmianą studium wprowadzoną Uchwałą Nr 290/2006 Rady Miejskiej w Nowym Stawie dnia 30 stycznia 2006 r. oraz zmianą Studium wprowadzoną Uchwałą Nr 83/2011 z dnia 22 czerwca 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Nowy Staw – obszar miasta, powyżej wymieniona nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako: tereny o funkcji komercyjnej łączone z zabudową mieszkaniową.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

użytkowania łącznej powierzchni w budynkach - 45,99 m²
służebności przesyłu wynosi w gruncie: 43,07 m²
służebności użytkowania na części elewacji oraz dachu
1 miejsce parkingowe dla służb technicznych

Nabywca jest zobowiązany do wybudowania własnego przyłącza EE.
Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku, prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska SADział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,