Działka z domem 13 404 m2 Koryciska, Wieniawa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości – działki z domem położonej w malowniczej miejscowości Koryciska, w województwie mazowieckim. To idealna propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie bliski kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek na łonie przyrody.

✦ Drewniany dom z bala o powierzchni 170 m2
✦ Możliwości inwestycyjne
✦ Okolica z potencjałem turystyczno-wypoczynkowy
✦ Działka o powierzchni 13 404 m2
✦ Możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 9 500 m2

✦ Idealne miejsce do zamieszkania, na biznes i odpoczynek
Koryciska to malownicza wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie przysuskim, w gminie Wieniawa. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Zalewu Domaniowskiego, co stwarza idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. W ciągu zaledwie 15 minut można dotrzeć do przyspieszającej w rozwoju Przysuchy, gdzie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, a także Zalew Topornia.

✦ Malowniczy krajobraz i nieograniczone możliwości
Działka o powierzchni ok. 1,4 ha otoczona jest lasami i terenami zielonymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury. Okolica rozwija się pod względem rekreacyjnym, powstają nowe inwestycje umożliwiające aktywny wypoczynek.
W pobliżu działki ma powstać nowy zbiornik wodny, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
Teren posiada walory turystyczno-krajobrazowe i doskonałe warunki dla turystyki pieszej, rowerowej oraz uprawnia sportów wodnych w pobliskich zalewach.

✦ W pobliżu rzeka Jabłonica
Dodatkową zaletą działki jest jej lokalizacja w pobliżu rzeki Jabłonicy. Jest to jedna z najczystszych rzek w okolicy i lewobrzeżny dopływ Szabasówki.
Na terenie działki znajduje się sadzawka, którą można poszerzyć. Badania gleby wskazują na to, że na terenie gruntu istnieje możliwość wykopania stawu.

✦ Dom z potencjałem agroturystycznym
Na działce jest wybudowany drewniany dom mieszkalny (z bala - nie kanadyjka), w całości oszalowany deską elewacyjną, dach z pełnym deskowaniem pokryty blachą w rąbek.
Jest to jednopiętrowy budynek z drewna jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia go według własnych potrzeb. Kotłownia z tyłu domu jest murowana. W domu zostaną zamontowane nowe drzwi robione na zamówienie (drewniane - stylowe z ćwiekami).

✦ Na parterze powierzchnia 100m2:
Ganek + korytarz + salon połączony z kuchnią ok. 45 m2 + 2 pokoje + łazienka

✦ Na poddaszu:
Korytarz + 2 apartamenty po 37 m2 każdy

✦Całoroczna inwestycja
Działka posiada media takie jak woda i prąd. Będzie idealną opcją dla osób, które szukają całorocznego domu do zamieszkania w okolicy otoczonej naturą. Nieruchomość ma potencjał rekreacyjny i może stanowić miejsce do organizowania weekendowych wypadów za miasto. Może również być idealną inwestycją dla lokalnych mieszkańców, którzy chcą powiększyć swój areał. Na terenie działki istnieje możliwość postawienia nowych budynków, co stwarza dodatkowe możliwości.

✦ Działka z domem i stajnią dla koni
Zostało wydane zezwolenie na budowę budynku gospodarczego i inwentarskiego (wylane ławy fundamentowe). Na terenie działki rozpoczęto realizację projektu budowy stajni dla koni, co stwarza dodatkowe możliwości biznesowe. Budynek stajni jest wolnostojący, parterowy ze strychem, a w skład jego parteru wchodzą m.in. boksy, paszarnia, siodlarnia, łazienka, garaż oraz wiata. Strych służyć będzie jako skład na siano i słomę, co zapewni odpowiednie warunki przechowywania.

✦ Możliwość zakupu sąsiadującej działki
Dodatkową zaletą jest możliwość zakupu przylegającej działki budowlanej o powierzchni 9 500 m2. Dałoby to łącznie front o długości 75 m. Również w niedalekiej odległości jest kolejna działka o nr 479, 1ha


Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo, by znaleźć swój własny kącik na realizację planów.

Katarzyna Wlazło
Kancelaria Nieruchomości KK Properties
tel. 797 362 005



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()