Duża działka z miejscowym planem zagospodarowania

Działka objęta MPZP w Kokorzynie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w Kokorzynie.

Powierzchnia wynosząca 962 m kw. idealnie nadaje się pod budowę domu. Działka położona jest na końcu ulicy co zapewnia cisze i spokój od ruchu samochodowego i pieszego.

Lokalizację działki docenią zarówno rodziny z dziećmi jak i osoby starsze.

Kokorzyn jest atrakcyjnym miejscem do życia biorą pod uwagę bliską odległość od Kościana w którym znajdują się sklepy, urzędy, ośrodki zdrowia czy szkoły średnie.

W Kokorzynie znajduję się Szkoła Podstawowa.

Media znajdują się w drodze:

• prąd

• woda

• kanalizacja projektowana

• gaz w głównej drodze

• sieć telekomunikacyjna w głównej drodze

Lokalizacja:

• Kościan 5 km

• Szkoła Podstawowa 1 km

• wjazd na drogę S5 (Poznań-Wrocław) 5 km

Działka objęta jest MPZP który przewiduje:

• maksymalna powierzchnia zabudowy 30%

• minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 50%

• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe z dopuszczeniem podpiwniczenia

• dach skośny dwu lub wielospadowy

• maksymalną wysokość budynku od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – 10,0 m;

• maksymalną wysokość ogrodzenia od strony terenów publicznych – 1,5 m;

• zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z prefabrykowanych przęseł betonowych od strony terenów publicznych;

• nakaz zapewnienia miejsca na gromadzenie odpadów komunalnych, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych;

• nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej dwóch miejsc postojowych dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego;

• dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży wbudowanych w budynkach mieszkalnych, dobudowanych do budynków mieszkalnych, wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m2 przy spełnieniu wymagań: a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna, b) maksymalna wysokość od poziomu terenu do okapu dachu – 3,5 m, c) dach płaski lub skośny dwu lub wielospadowy, d) architekturę oraz kolorystykę elewacji dostosować należy do budynku mieszkalnego

• lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej

Szukasz działki w atrakcyjnym? Zapraszam do kontaktu !

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.

- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.