Duża działka z potencjałem z wydanymi warunkami!

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! 

Polecam Państwa uwadze dużą działkę budowlaną z ogromnym potencjałem o powierzchni 3967m2 usytuowaną w Robakowie (gmina Luzino). Poprzez teren działki przebiegają gazociągi wysokiego ciśnienia relacji Wiczlino-Lębork i relacji Słupsk-Reszki. 

Teren na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast na działkę zostały wydane warunki zabudowy, o następującej treści: 

• rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 
• warunki zostały wydane na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących 
• linia zabudowy - 6m od działki 108/11 (droga) 
• w związku z istniejącymi gazociągami wysokiego ciśnienia obowiązuje konieczność spełnienia wymagań Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie w zakresie zachowania stref kontrolowanych gazociągów względem projektowanych obiektów. 
• wielkość powierzchni zabudowy: max 416m2 łącznie dla wszystkich budynków. 
• szerokość elewacji frontowej: max 13,2m dla głównej bryły każdego budynku. 
• wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne o max wysokości 10m od poziomu terenu na wysokości parteru przy głównym wejściu do budynku do górnej krawędzi pokrycia dachu dla każdego z budynków. 
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 20-45 stopni dla głównej bryły każdego budynku. 
• zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej 
• odprowadzenie ścieków bytowych: docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej, zaś tymczasowo dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy
• zaopatrzenie w ciepło: system indywidualny, niskoemisyjny lub bez emisyjny 
• miejsca postojowe: należy zapewnić miejsca postojowe w granicach działki dla planowanej inwestycji min.2mp na lokal

Pełną treść warunków dostępna w biurze. 
POLECAM!