Duża działka z warunkami zabudowy wśród zieleni

Na sprzedaż atrakcyjna działka z warunkami zabudowy w miejscowości Powielin.

Powielin to urokliwa wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie pułtuskim, w gminie Winnica. Mnóstwo terenów zielonych, cisza i spokój.

Dojazd do działki gminną drogą asfaltową. W drodze woda miejska. Prąd na działce.
Możliwość wybudowania trzech jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy 70m każdy.

Dla działki są wydane warunki zabudowy z 2024r:

- 10m od linii rozgraniczającej drogi,
- maksymalny wskaźnik nowej zabudowy maksymalnie 210m2,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 70%,

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 12m,

- wysokość zabudowy maks. 2 kondygnacje nadziemne oraz nie wyżej jak 4,0m od poziomu terenu do okapu głównego dachu budynku,

- dach budynku mieszkalnego dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego do 8m,

Projektowana inwestycja objęta niniejszą decyzją musi spełniać wymogi z zagospodarowaniem działki budowlanej.

W niedalekiej odległości:

• przystanki autobusowe - autobus dojeżdża do pobliskiego Błędostowa, Winnicy i Pułtuska,
  
• zabytkowy kościół,
  
• nowa szkoła podstawowa z halą sportową,
  
• boisko z bieżnią,
  
• plac zabaw,
  
• ochotnicza straż pożarna,
  
• sklep spożywczy,
  
• las. W okolicy:
  
• Winnica 8km,
  
• Nasielsk 10 km,
  
• Serock 15 km,
  
• Pułtusk 18 km,
  
• Zegrze 17 km,
  
• Port Lotniczy w Modlinie 35km,
  
• Warszawa Żerań 35km. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku i chcących nacieszyć się przyrodą. Możliwość wycieczek pieszych i rowerowych.
  Przy transakcji pomoc w skompletowaniu niezbędnych dokumentów.
  W ofercie zamieszczono zdjęcia z Geoportalu.
  Zapraszam na prezentację.

English description:

Na sprzedaż atrakcyjna działka z warunkami zabudowy w miejscowości Powielin.

Powielin to urokliwa wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie pułtuskim, w gminie Winnica. Mnóstwo terenów zielonych, cisza i spokój.

Dojazd do działki gminną drogą asfaltową. W drodze woda miejska. Prąd na działce.

Możliwość wybudowania trzech jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy 70m każdy.

Dla działki są wydane warunki zabudowy z 2024r:

- 10m od linii rozgraniczającej drogi
- maxymalny wskaźnik nowej zabudowy maxymalnie 210m2
- powierzchnia biologicznie czynna min. 70%

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 12m

- wysokość zabudowy max. 2 kondygnacje nadziemne oraz nie wyżej jak 4.0m od poziomu terenu do okapu głównego dachu budynku

- dach budynku mieszkalnego dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego do 8m

Projektowana inwestycja objęta niniejszą decyzją musi spełniać wymogi z zagospodarowaniem działki budowlanej.

W niedalekiej odległości:

• przystanki autobusowe - autobus dojeżdża do pobliskiego Błędostowa, Winnicy i Pułtuska,
  
• zabytkowy kościół,
  
• nowa szkoła podstawowa z halą sportową,
  
• boisko z bieżnią,
  
• plac zabaw,
  
• ochotnicza straż pożarna,
  
• sklep spożywczy,
  
• las. W okolicy:
  
• Winnica 8km,
  
• Nasielsk 10 km,
  
• Serock 15 km,
  
• Pułtusk 18 km,
  
• Zegrze 17 km,
  
• Port Lotniczy w Modlinie 35km,
  
• Warszawa Żerań 35km. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku i chcących nacieszyć się przyrodą. Możliwość wycieczek pieszych i rowerowych.
  Przy transakcji pomoc w skompletowaniu niezbędnych dokumentów.
  W ofercie zamieszczono zdjęcia z Geoportalu.
  Zapraszam na prezentację.

Podstawowe
Cena : 300 000 PLN
Cena za mkw. : 13,27 PLN
Powierzchnia : 22 600,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki : 82,00 m
Długość działki : 360,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Tak

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Tak
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność