Duża działka z widokiem na Skrzyczne!

Jeśli poszukujesz dużej działki z widokiem na góry w spokojnej okolicy, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż widokowa działka w Lipowej przy ulicy Mroźnej, w spokojnej okolicy z dostępem do mediów i drogi.

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Nie pobieramy prowizji od Klienta Kupującego.

Prezentujemy działkę o powierzchni 98 arów, idealnej na budowę domów.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia działki: 9800 m2 (98arów)

- Cena: 1 199 900 zł 

- Dojazd: drogą gminną

- Media: prąd na działkach po drugiej stronie ulicy, kanalizacja w granicy działki oraz działce drogowej, gaz na działce, woda- obecnie brak (należy wykonać studnię) lub poczekać do końca 2025 roku - ma być wybudowany wodociąg.

- Widok: na góry, las

W galerii propozycja zabudowy działki w przypadku budowy osiedla domów. 

Dojazd:

Z głównej ulicy Jana Pawła II zjeżdżamy na ulicę Mroźną, która jest drogą gminną. Do końca 2025 roku zostanie położony na drodze asfalt.

Atuty nieruchomości: 

-droga gminna 

-widok na góry

-spokojna i cicha okolica

-działki obok są niezabudowane

-prosty teren, co w przyszłości zmniejszy koszty budowy

-bardzo mały ruch

-działka jest na tyle duża, że można podzielić ją na mniejsze

Lokalizacja: 

- Szkoła Podstawowa i Przedszkole Lipowa w odległości 4 km

- Szkoła Podstawowa i Przedszkole Godziszka w odległości 2,8 km

- Szkoła Podstawowa i Przedszkole Kalna w odległości 2,6 km

- Przystanek autobusowy w odległości 1,6 km

- Sklep spożywczy w Lipowej w odległości 5,5km  

- Sklep spożywczy w Kalnej w odległości 2,6km  

- Cukiernia 1,6km

Bliskość poszczególnych miejsc gwarantuje wygodę i komfort codziennego życia.

W okolicy również wiele atrakcyjnych szlaków górskich pieszych i rowerowych.

Świetna baza wypadowa w Beskidy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

A-8ZL Tereny lasów (ok 9 arów) s://lipowa.e-mapa.net?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=ZL

A-35WS Tereny wód śródlądowych s://lipowa.e-mapa.net?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=WS

A-21KDD Tereny dróg publicznych - drogi klasy dojazdowej s://lipowa.e-mapa.net?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=KDD

A-43ZR Tereny zieleni nieurządzonej (ok. 1,8 ara) s://lipowa.e-mapa.net?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=ZR

A-44ZR Tereny zieleni nieurządzonej (ok. 15 arów) s://lipowa.e-mapa.net?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=ZR

A-14MN1 Tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług (MN1) (ok. 73 ary) s://lipowa.e-mapa.net?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=MN1

Oznaczenie: 14MN1

Główne przeznaczenie działki:  tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne:

•  usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków)

• garaże, budynki gospodarcze,

• dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,

• ciągi piesze, ścieżki rowerowe,

• sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej

-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej

-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej

-Maksymalna intensywność zabudowy 0,60

-Maksymalna intensywność zabudowy 0,01

-Maksymalna wysokość budynku 11m

-Geometria dachu:

*dla budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni

*dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni

-Minimalna powierzchnia po podziale działki: 800m2

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup działki!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej.

Mamy doradcę kredytowego, który pomoże w wybraniu najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz współpracujemy z firmą budowlaną, która może wybudować wymarzony dom.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami!