Duża działka z Wz w spokojnej i zielonej okolicy

Prezentuję Państwu piękną działkę budowlaną o powierzchni 8 500 m2 znajdującą się w miejscowości Zuzanów (powiat otwocki) położonej 45 km od Warszawy.

Okolica otoczona jest lasami a działka leży w oddaleniu od ulicy co gwarantuje ciszę i spokój.

W sąsiedztwie domy jednorodzinne, działki letniskowe, łąki, strumyki oraz rozległe lasy bogate w duże ilości grzybów. W okolicy tereny rekreacyjne, pola golfowe, Country Club, Spa, kąpielisko w Otwocku i stadnina koni.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka posiada WZ na dom jednorodzinny. Poniżej znajdą Państwo podstawowe informacje na temat wydanych warunków zabudowy.

a) Nieprzekraczalna linia zabudowy - nie wyznacza się;
b) Wskaźnik zabudowy - max. do 27,2%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - od 70%;
c) Wysokość budynku - max. do 9m (liczona od poziomu obecnego gruntu do poziomu głównej kalenicy dachu);
d) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla budynku, jego gzymsu, attyki lub okapu liczona od poziomu istniejącego gruntu - max. do 6m;
e) Geometria dachu budynku - dach główny jedno/dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 10 do 45 stopni;
f) Szerokość elewacji frontowej dla budynku - max. do 14m / +- 20%;
g) Odprowadzenie wód deszczowych na teren własnej działki;
h) Powierzchnia terenu przeznaczona pod zabudowę - max. do 0,49ha.

MEDIA

Woda - wodociąg gminny w drodze dojazdowej;
Odprowadzenie ścieków - szambo lub oczyszczalnia ścieków;
Prąd - w drodze dojazdowej;
Gaz - brak.

W sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Maciej Szubtarski
Nr licencji 26572
Tel. 577-512-280