Duża gotowa dziłka inwestycyjna nad Biebrzą - 7 h

Unikalna, piękna i duża działka objęta planem o pow. 6,9882 ha w miejscowości Szafranki, położonej w gminie Goniądz, w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego, dostępna w bardzo atrakcyjnej cenie 34 zł/m2. Działka o kształcie trapezu, z wymiarami długości 475 m i szerokości 149 m, oferuje płaskie ukształtowanie terenu oraz częściowe zalesienie, zapewniając tym samym wyjątkowy kontakt z naturą. Odległość do brzegu rzeki Biebrzy wynosi jedynie 350 m.

Teren jest częściowo podzielony na 16 działek po 2000 m2 każda i jest całkowicie przygotowany do inwestycji. Idealnie nadaje się na realizację różnorodnych projektów, takich jak budowa domów rekreacyjnych, kempingów, pensjonatów, a także na cele mieszkaniowe, np. siedlisko, rancho czy majątek ziemski. Ta lokalizacja gwarantuje piękne widoki oraz unikalne walory przyrodniczo-krajobrazowe, umożliwiając obserwację ptaków i podziwianie dzikiej przyrody. Możliwa jest także budowa platformy widokowej.

Teren nie jest zalewowy, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania, który przewiduje zabudowę jednorodzinną, usługową, pensjonatową lub turystyczną. Dopuszczalna wysokość zabudowy to 7 m dla budynków mieszkalnych i 9 m dla budynków usługowych, a wskaźnik zabudowy wynosi 15%, przy czym biologicznie czynna powierzchnia musi wynosić co najmniej 84%.

Jednym z największych atutów tego urokliwego miejsca jest jego niezwykła lokalizacja. Bliskość rzeki Biebrzy zapewnia wiele możliwości rekreacyjnych, a ten podlaski zakątek obfituje w wspaniałe miejsca i szlaki turystyczne.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację