Duża hala z chłodniami i pomieszczeniami biurowymi

Przedstawiamy Państwu naszą najnowszą nieruchomość.

Nieruchomość składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 2ha.

-działka nr 384/6 – 1ha

-działka nr 384/4 – 1ha

Na jednej z działek postawiono budynek o powierzchni zabudowy ponad 3200m2, z czego 2919m2 to powierzchnia użytkowa.

Obiekt zlokalizowany jest w miejscowości Wohyń (województwo lubelskie, powiat Radzyński), niecałe 12 kilometrów od Radzynia Podlaskiego i 65km od Lublina. Komunikacja obiektu jest na bardzo dobrym poziomie, ponieważ w pobliżu znajdziemy krajową 19 oraz 63.

W skład budynku wchodzą:

a) część socjalno-magazynowa (ponad 550m2) znajdują się tam pomieszczenia takie jak:

-biuro

-sala konferencyjna

-gabinet

-kuchnia

-łazienki

-szatnie

-korytarz

-magazyn

b) hala z pomieszczeniami do sortowania i przechowywania

-17 komór chłodniczych (z czego 15 posiada kontrolowaną atmosferę),

- 12 o powierzchni 60 – 62m2

- 5 o powierzchni 81 – 120m2

-magazyn

-wiata

-sortownia

-korytarze

-antresola (290m2)

Hala o konstrukcji stalowej z osłoną ścian i dachu z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym i blachy trapezowej. Nad komorami strop z płyt warstwowych podwieszony do belek stalowych. Wysokość użytkowa hali i komór to 7,5 metra.

Chłodnie można schładzać do temperatury -2. Po ewentualnej wymianie agregatów można przerobić chłodnię na mroźnię.

Część socjalno-magazynowa to budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z bloczków betonu komórkowego, przykryty płytą warstwową.

Budynek ma doprowadzone wszystkie niezbędne media:

-wodociąg

-prąd (z własnym transformatorem)

-internet

- 2 szamba (jedno przemysłowe i jedno „domowe”)

Część biurowa oraz woda jest ogrzewana gazem ze specjalnych butli. Ponadto do budynku jest doprowadzony światłowód.

Trwają również prace nad podłączeniem kanalizacji.

W części biurowej zamontowane są grzejniki, natomiast na hali znajdują się nagrzewnice (dmuchawy) zamontowane pod antresolą.

Kolejną zaletą jest w pełni funkcjonujący monitoring na terenie obiektu.

Obiekt jest idealnie przystosowany do prowadzenia działalności. Jest wyposażony w przydatne elementy takie jak np. dok załadunkowy przykryty plastikowym zadaszeniem czy własny transformator o mocy przyłączeniowej 350kV z możliwością zwiększenia.

Na działce wokół całego budynku jest ułożona kostka na powierzchni ponad 4700m2. Ułatwia to oczywiście komunikacje, jednak jest też doskonałym rozwiązaniem na ewentualne składowanie palet bądź towaru.

Nieruchomość można wynająć zarówno w całości jak i częściowo (np. samą chłodnię ).

Miesięczny czynsz za całość wynosi 30 000zł.

Najemca nie płaci prowizji. 0%

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Pękala Karol

Licencjonowany pośrednik nr 1592.

Certyfikowany negocjator nr 0018.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.