Duża i zadbana kamienica z dwoma lokalami gastro.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2022-01-03
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
piwnica klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
1910
Materiał budynku:
cegła
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
127 m²
Położenie:
miasto
Media:
woda gaz prąd kanalizacja telewizja kablowa
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z jedyną taką ofertą, położoną w atrakcyjnej lokalizacji Torunia - Stare Miasto - Plac Rapackiego. Bezczynszowa kamienica o powierzchni około 400m2, gotowa do wprowadzenia się lub wynajmu - 3 oddzielne, duże mieszkania z możliwością podziału na mniejsze, każde zlokalizowane na osobnej kondygnacji. Działający Pub " U Kaduka" do dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej, lub przestrzeń do aranżacji według uznania. Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia!
ATUTY
- Stare Miasta, 1 minuta do Rynku
- Bardzo blisko Krzywej Wieży i Bulwaru Filadelfijskiego
- Naprzeciw Parku Różanego i Zespołu Parkowego Alpinarium
- Blisko Multimedialnej Fontanny Cosmopolis
- Blisko Wydziału Filozofii i Nauk Społecznych UMK
- Kultowy Dwupoziomowy Pub "U Kaduka", najstarszy lokal w Toruniu
- Niedaleko Domu Mikołaja Kopernika
- Historyczny i niepowtarzalny charakter kamienicy
KAMIENICA
W skład pomieszczeń o łącznej powierzchni 402,76 m2 wchodzą:
PIWNICA
- lokal gastronomiczny
- piwnica
PARTER
- Pub U Kaduka
- zaplecze i pomieszczenia magazynowe
- korytarz z klatką schodową
PIĘTRA I, II, III - to mieszkania z dwustronną ekspozycją okienną wschodnio- zachodnią, I i II piętro o powierzchni około 80 m2, III piętro 120 m2
I PIĘTRO
- przestronny i jasny salon z jadalnią i balkonem z widokiem na Park Różany
- dwie sypialnie
- kuchnia w nowoczesnej zabudowie, w kolorach szarości i bieli
- łazienka z kabiną z systemem odwodnienia liniowego
- garderoba
- przedpokój
- klatka schodowa
II PIĘTRO
- jasny salon
- trzy sypialnie
- kuchnia
- kompaktowa łazienka z kabiną prysznicową
- garderoba
- przedpokój
- klatka schodowa
III PIĘTRO
- jasny salon
- dwie sypialnie
- kuchnia w nowoczesnej zabudowie
- łazienka w kolorach ziemi z dużą wanną
- obszerny przedpokój z oknem i pojemną szafą
Każde mieszkanie posiada własny piec gazowy dwufunkcyjny, zapewniający ciepłą wodę i ogrzewanie oraz własne liczniki poboru prądu, gazu i wody.
Dodatkowo mieszkanie na I piętrze wyposażone jest w klimatyzację.
Lokal gastronomiczny w piwnicy posiada jedną klimatyzację, natomiast lokal gastronomiczny na parterze wyposażony jest w dwie klimatyzacje służące także jako źródło ciepła.
BUDYNEK
Trzypiętrowa kamienica o powierzchni całkowitej 402,76 m2, zbudowana została z cegły około 1925 roku. Wysokość lokali mieszkalnych w większości wynosi 3 m. Stropy są betonowe, z wyjątkiem kuchni i salonu na I piętrze - tu są stropy podwójne drewniane, ponieważ wysokość tych pomieszczeń została zmniejszona do 2,5 m. Lokal w piwnicy posiada łukowe sklepienie.
Wysokość lokali gastronomicznych waha się od 2,30 m do 3m.
Ściana frontowa w dolnej części wyłożona została szarym marmurem.
Klatka schodowa z pięknymi, stylowymi schodami zabiegowymi zlokalizowana jest w środkowej części budynku.
REMONTY:
Wymiana pokrycia dachu nastąpiła w sierpniu 2019 roku.
W 2004 roku została przeprowadzona wymiana instalacji elektrycznej w mieszkaniach, w 2010 roku w lokalach gastronomicznych. W sierpniu 2014 roku przeprowadzono modernizację instalacji wodno - kanalizacyjnej w całej nieruchomości.
Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wydzierżawienia kilku miejsc na ogródek letni. Koszt pierwszego miejsca miesięcznie około 800 złotych, każde następne tańsze.
LOKALIZACJA
Kamienica mieści się bezpośrednio na Starym Mieście, do Rynku Staromiejskiego i Pomnika Mikołaja Kopernika dojść można w 1 minutę. Z okien rozpościera się widok na Park Różany i Alpinarium.
W okolicy jest kilka parkingów, w tym parking podziemny.
Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 1 minuty pieszo.
HISTORIA
Historia Kamienicy wraz z kultowym lokalem gastronomicznym "U Kaduka" sięga 1925 roku. To prawdopodobnie najstarszy lokal w Toruniu. 1 lipca 1934 roku Franciszek Kadukowski przy ówczesnym placu Bankowym 9 otworzył restaurację. Dzisiaj w tym samym miejscu znajduje się Pub „U Kaduka” prowadzony przez rodzinę założyciela.
Po wojnie z prywatnych rąk trafił do Spółdzielni Inwalidów, która stworzyła tutaj winiarnię. Przez ponad siedemdziesiąt lat istniał lokal z wyszynkiem.
Historyczny i niepowtarzalny charakter kamienicy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu, a także możliwość odnalezienia swojego miejsca na ziemi.
Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia!
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zakupu tej nieruchomości
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Aktualizacja: 15.10.2024
Dodano: 12.07.2024
ID: 65665725
Nr. w biurze: TY335760
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
17 271 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Ewa Czerwińska
Oferta biura nieruchomości