Duża kamienica w centrum Zembrzyc

Na sprzedaż kamienica z lat 40. w Zembrzycach (powiat suski) idealna inwestycja!
Oferujemy kamienicę z 1949 roku o powierzchni około 512 m, położoną w malowniczej miejscowości Zembrzyce, w powiecie suskim.
Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, które obejmują 2 lokale użytkowe oraz 4 mieszkania i garaż - doskonały potencjał inwestycyjny zarówno pod wynajem, jak i adaptację na działalność usługową.
Stan techniczny nieruchomości wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość pełnej personalizacji wnętrz oraz przywrócenia kamienicy dawnego blasku. Budynek zachował oryginalne detale architektoniczne z lat 40., co dodaje mu niepowtarzalnego uroku i klimatu. W ostatnich latach została przeprowadzona wymiana pokrycia dachowego oraz modernizacja centralnego ogrzewania. CO zasilane z wspólnego pieca na ekogroszek.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: dwa przestronne lokale użytkowe z bezpośrednim dostępem od ulicy idealne na sklep, gabinet czy biuro. Powierzchnie lokali to 51,5 m oraz 103,5 m i garaż 30 m
Piętro 1 i 2: cztery mieszkania o różnym układzie, które można dostosować do własnych potrzeb. Istnieje możliwość ich podziału na mniejsze lokale lub przekształcenia w apartamenty. Lokale na pierwszym piętrze o powierzchniach 61 m oraz 120 m, Lokale na drugim piętrze - 61 i 85 m oraz duży taras.
Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 299 m w centrum Zembrzyc, w bezpośredniej bliskości lokalnych sklepów, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji publicznej. To doskonała lokalizacja zarówno dla najemców, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym łatwym dostępem do większych miast.
Atuty nieruchomości:
- Potencjał inwestycyjny z możliwością wynajmu mieszkań oraz lokali usługowych
- Budynek z historią i charakterem, idealny dla miłośników kamienic
- Duża przestrzeń do zagospodarowania 500 m na 3 kondygnacjach + piwnica
- Możliwość uzyskania atrakcyjnych przychodów po przeprowadzeniu remontu

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Agent odpowiedzialny za ofertę - Kamil Kopytyński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.