Duża nieruchomość gruntowa na Błesznie

Do sprzedaży duża nieruchomość gruntowa o powierzchni 12643 mkw, i wymiarach 27m/468 m, z czego 27 metrów to szerokość działki w linii prostej.

Nieruchomość położona jest w południowej części miasta, w obrębie Błeszno, w bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy Wrzosowiak, od której oddziela ją tylko linia kolejowa.

Teren jest niezabudowany, nieogrodzony, o płaskim ukształtowaniu, z tendencją do lekkiego obniżania się ku tyłowi, w związku z czym w niektórych miejscach wymaga lekkiego podniesienia.

Nieruchomość na głębokość około 140 metrów od ulicy nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast pozostała część od 140 metra do końca działki jest objęta planem i oznaczona w nim symbolami ZP-tereny zieleni urządzonej i ZN-zieleń naturalna.

Media: woda, gaz, prąd znajdują się maksymalnie w odległości około 20-30 metrów.

Z uwagi na położenie blisko linii kolejowej i funkcjonującą w sąsiedztwie zarówno zabudowę mieszkaniową jak i działalność gospodarczą, teren szczególnie nadaje się pod zabudowę związaną z usługami lub sprzedażą, np. roślin, produktów ogrodniczych, korty tenisowe, itp., ale oczywiście i pod zabudowę mieszkaniową.

Jest to ostatnia działka na tym terenie dla której częściowo nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Wszystkie pozostałe działki usytuowane od strony południowo-zachodniej oferowanej nieruchomości są objęte planem i są to tereny zielone.

Stan prawny bez wad, jest założona księga wieczysta, nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń.