Duża, szeroka działka z WZ. Okazja inwestycyjna!
Całowanie, Karczew, otwocki, mazowieckieDuża, szeroka działka z WZ. Okazja inwestycyjna!
690 000 zł
32 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
21600 m²
Wymiary:
78 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
nieutwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Wyjątkowa okazja inwestycyjna – działka w Całowaniu, Karczew.
Przedstawiamy doskonałą ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 21 600 m², zlokalizowanej w miejscowości Całowanie, gmina Karczew. Ta nieruchomość to idealne miejsce pod inwestycję o szerokim spektrum możliwości, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Cena: 690 000 PLN
Możliwość zakupu 1/2 udziału w nieruchomości za 300 000 PLN.
Lokalizacja i kluczowe atuty:
Nieruchomość położona przy trasie 50, zapewniającej świetną komunikację.
Planowana obwodnica aglomeracji warszawskiej A50 ma przebiegać w sąsiedztwie działki (realizacja do 2030 roku według GDDKiA).
Szerokość działki: aż 78 metrów – umożliwia różnorodne formy zabudowy.
Parametry techniczne działki:
Powierzchnia biologicznie czynna: 80%.
Powierzchnia zabudowy: 20%.
Aktualne warunki zabudowy na budynek magazynowo-usługowo-mieszkalny w zabudowie siedliskowej, wydane przed 2016 rokiem.
Nieruchomość położona pomiędzy lasem, a Jagodzianką.
Warunki zabudowy uwzględniają położenie działki na terenie obszaru Natura 2000.
Aspekty prawne:
Zgodnie z interpretacją notariusza, działka może być nabywana przez każdego.
Warunki zabudowy zostały wydane przed wejściem w życie ustawy o gruntach rolnych.
W tamtym okresie zgoda KOWR wymagana była jedynie dla gruntów powyżej 5 ha.
Możliwości inwestycyjne:
Stadnina koni, magazyny, obiekty logistyczne lub pensjonat spokojnej starości.
Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania dzięki korzystnym parametrom i lokalizacji.
Otoczenie i przyroda:
Sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego, które zapewnia ciszę i malownicze widoki.
Bliskość trasy 50 i planowanej A50 sprawia, że teren ten będzie jeszcze bardziej atrakcyjny pod kątem inwestycji.
Odkryj wyjątkowy potencjał tej działki!
Nie przegap tej okazji – działka z ogromnymi możliwościami, w świetnej lokalizacji i bez ograniczeń prawnych.
Oferta na wyłączność!
Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość!
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Przedstawiamy doskonałą ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 21 600 m², zlokalizowanej w miejscowości Całowanie, gmina Karczew. Ta nieruchomość to idealne miejsce pod inwestycję o szerokim spektrum możliwości, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Cena: 690 000 PLN
Możliwość zakupu 1/2 udziału w nieruchomości za 300 000 PLN.
Lokalizacja i kluczowe atuty:
Nieruchomość położona przy trasie 50, zapewniającej świetną komunikację.
Planowana obwodnica aglomeracji warszawskiej A50 ma przebiegać w sąsiedztwie działki (realizacja do 2030 roku według GDDKiA).
Szerokość działki: aż 78 metrów – umożliwia różnorodne formy zabudowy.
Parametry techniczne działki:
Powierzchnia biologicznie czynna: 80%.
Powierzchnia zabudowy: 20%.
Aktualne warunki zabudowy na budynek magazynowo-usługowo-mieszkalny w zabudowie siedliskowej, wydane przed 2016 rokiem.
Nieruchomość położona pomiędzy lasem, a Jagodzianką.
Warunki zabudowy uwzględniają położenie działki na terenie obszaru Natura 2000.
Aspekty prawne:
Zgodnie z interpretacją notariusza, działka może być nabywana przez każdego.
Warunki zabudowy zostały wydane przed wejściem w życie ustawy o gruntach rolnych.
W tamtym okresie zgoda KOWR wymagana była jedynie dla gruntów powyżej 5 ha.
Możliwości inwestycyjne:
Stadnina koni, magazyny, obiekty logistyczne lub pensjonat spokojnej starości.
Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania dzięki korzystnym parametrom i lokalizacji.
Otoczenie i przyroda:
Sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego, które zapewnia ciszę i malownicze widoki.
Bliskość trasy 50 i planowanej A50 sprawia, że teren ten będzie jeszcze bardziej atrakcyjny pod kątem inwestycji.
Odkryj wyjątkowy potencjał tej działki!
Nie przegap tej okazji – działka z ogromnymi możliwościami, w świetnej lokalizacji i bez ograniczeń prawnych.
Oferta na wyłączność!
Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość!
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66495087
Nr w biurze: 2/6487/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 19.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Całowanie, Karczew, otwocki, mazowieckie
O biurze nieruchomości
MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM
Biuro nieruchomości
■
22660
Zwycięstwa 1, 05-120, Legionowo, legionowski, mazowieckie
Mirosław Kunka
MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUMDziałka na sprzedażmazowieckieotwockiKarczewCałowanieDuża, szeroka działka z WZ. Okazja inwestycyjna!