duża zielona działka tuż pod Lublinem

Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień, mamy dla Ciebie idealną ofertę!
Oferujemy na sprzedaż przepiękną działkę o powierzchni 2499 m², zlokalizowaną w Rudniku, w okolicach ulicy Dożynkowej i Goździkowej.
Działka znajduje się przy drodze gminnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a druga linia zabudowy gwarantuje ciszę, kameralność i spokój.

Atuty:
- duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne oraz prywatność
- spokojna i bezpieczna okolica
- sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych
- doskonały dojazd do Lublina
- piękne otoczenie natury, idealne na spacery i rekreację
- IKEA oraz CH Skende w odległości 5min samochodem
- media: gaz na działce, woda i prąd w drodze gminnej

Dlaczego warto?
- Działka o takiej powierzchni umożliwia wybudowanie domu marzeń z przestronnym ogrodem, który stanie się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny.
- lokalizacja przy granicy Lublina łączy najlepsze cechy życia miejskiego i wiejskiego.

Warunki zabudowy wg MPZP:
Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:
a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu
b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni
c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max.

Na w/w dopuszcza się:
a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny,
b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze)
c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową
d) lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie)

Na w/w terenach ustala się:
- maksymalną powierzchnię zainwestowania – do 30% całkowitej powierzchni działki
- adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk
- zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności
- wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska


Po dodatkowe informacje zapraszamy do kontaktu.
Nasz doradca finansowy oferuje bezpłatną pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej oraz w przygotowaniu niezbędnych dokumentów.

Joanna Lis
tel. 735 037 547



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Uzyskane informacje bazują na danych i dokumentach uzyskanych od właściciela.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()