Duże 3-pokojowe mieszkanie w Murowanej Goślinie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego mieszkania położonego w Murowanej Goślinie przy ulicy Za Bramą!

Mieszkanie zlokalizowane w centrum osiedla Zielone Wzgórza, w odległości ok. 20 km od Poznania, w bardzo przyjemnej, dość spokojnej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

Mieszkanie dobrze doświetlone, pokoje ustawne, położone na drugim piętrze w niskim bloku. Budynek z 1989 roku. Klatki schodowe odświeżone w 2016 roku. Części wspólne uporządkowane i zadbane. W 2007 roku wykonano remont budynku z dociepleniem i wymianą okien na nowe z PVC.

LOKALIZACJA

Murowana Goślina, ul. Za Bramą.

W najbliższej okolicy sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka), plac zabaw, kawiarnia, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnie, apteki, boiska sportowe, wybieg dla psów, itp.

Niedaleko otwartorównież niskie, nieduże centrum handlowe, w którym znajduje się Lidl, Rossmann, Sinsay, Media Expert.

W pobliżu również przystanki miejskiej komunikacji autobusowej do Poznania (do Ronda Śródka przez Czerwonak lub do PST na Osiedlu Sobieskiego przez Biedrusko).

W Murowanej Goślinie jest również dworzec PKP, a ok. 800 m od centrum osiedla przystanek PKP umożliwiający sprawny dojazd do Centrum Poznania, bądź w drugą stronę do Skoków, Wągrowca czy Gołańczy.

W odległości ok. 1,5 km rozpoczyna się kompleks leśny „Puszcza Zielonka” z dostępnymi jeziorami.

W Murowanej Goślinie znajduje się również Park Dzieje, w którym dotąd organizowane było co roku w okresie letnim wspaniałe historyczne widowisko „Orzeł i Krzyż”.

OPIS – według treści księgi wieczystej powierzchnia 66,60m2,

na którą składają się:

*3 pokoje (w tym salon 21,8 m2 oraz pokoje o powierzchni 10,5 m2 i 9 m2),

*kuchnia 6,4 m2,

*łazienka 3,5 m2,

*duży przedpokój 10,2 m2,

*wc 1,2 m2,

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4m2.

Z salonu wyjście na duży balkon.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,60m.

Mieszkanie wyposażone w podwójne drzwi wejściowe, domofon, rolety wewnętrzne.

BEZWGLĘDNE ZALETY:

*funkcjonalny układ pomieszczeń,

*orientacja pomieszczeń mieszkania północ-południe,

*duży balkon i piwnica,

*zadbane, spokojne osiedle,

*bardzo dobra lokalizacja,

*światłowód,

*koło bloku dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

KOSZTY:
*czynsz dla 2 osób ok. 931zł (w tym między innymi: eksploatacja podstawowa nieruchomości, eksploatacja podstawowa mienia wspólnego, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, ciepła woda, woda i ścieki, wywóz śmieci, gaz),

*prąd według zużycia,

*podatek od nieruchomości.

Na wyposażeniu mieszkania pozostaje:

* zabudowa szaf w dwóch pokojach i przedpokoju,

* zabudowa szafek w kuchni z płytą gazową, piekarnikiem elektrycznym i wyciągiem kuchennym,

* szafki w łazience i w WC.

Mieszkanie dostępne od połowy marca 2025 roku.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. W dużej mierze został bezpośrednio przez właściciela sformułowany. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]