Duże 4 pokojowe, ciepłe, słoneczne, parter z ogród

Dzień dobry,

zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na parterze w bloku na os. Słonecznym, przy ulicy Jasnej 105 w Szczecinie. Mieszkanie według pierwotnego planu - 4 pokojowe z osobną kuchnią i łazienką oraz wc, jednak w obecnym stanie jeden z pokoi został połączony z kuchnią, poprzez usunięcie części ścianki działowej – tworząc słoneczną kuchnię z jadalnią. Mieszkanie ciche, ciepłe i jasne - z dwustronną ekspozycją wschód – zachód, przy czym salon wraz z przynależnym do niego ogródkiem (ok 50 mkw) znajduje się od zachodu.

Blok w ostatnich latach przeszedł generalny remont – został docieplony (mieszkanie jest bardzo ciepłe) i została zrobiona elewacja – w jasnym, jednolitym kolorze. Generalny remont przeszły także klatki schodowe, więc całe obejście prezentuje się bardzo dobrze. Otoczenie budynku jest także bardzo zadbane – regularnie sprzątane i zimą odśnieżane, trawa i krzewy cyklicznie koszone. Ogromnym plusem jest także lokalizacja bloku – gdyż naprzeciwko rozciąga się cudowny widok na piękny Rubinowy Staw, otoczony alejką spacerową - natomiast z drugiej strony - kolejna zabudowa znajduje się w znacznej odległości - więc nikt, z żadnej strony "nie zagląda" nam w okna i spokojnie można napić się kawy na balkonie czy w ogródku w pełnym nasłonecznieniu i poczuciu komfortu. W bezpośredniej okolicy bloku znajdują się także 4 duże parkingi, w tym kilka strzeżonych. Do mieszkania przynależy także piwnica (ok 5 mkw), gdzie spokojnie można przechowywać sprzęt sportowy, rowery, opony zimowe itd. (także jest bardzo pojemna, są regały i półeczki).

Należy także podkreślić lokalizację nieruchomości – a w szczególności bliskość kilku szkół m.in. szkoły podstawowej, szkoły muzycznej, szkoły sportowej z kompleksem sportowym i basenem, przedszkoli państwowych itd. Co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi, podobnie jak bliskość dyskontów typu Biedronka czy Netto. W niedalekiej odległości na osiedlu znajduj się ryneczek warzywno-owocowy, poczta, przychodnia i kilka aptek, salony fryzjerskie i kosmetyczne, a także wiele restauracji, barów, kawiarni oraz centrum handlowe przy Auchan. Pod samym blokiem jest także Żabka oraz paczkomat. Tuż obok bloku znajduje się przystanek autobusowy oraz bliska linia tramwajowa - dzięki czemu z osiedla  zapewniony jest doskonały dojazd do wielu szczecińskich dzielnic. Osiedle z lat 80tych więc wszędzie jest dużo zielonej przestrzeni. Dzielnica jest pełna drzew i krzewów wśród których ciekawie zaaranżowane są place zabaw dla dzieci czy widokowe ławeczki. Wszędzie jest blisko i wszystko co potrzebne jest w zasięgu ręki - albo co najwyżej- przyjemnego spaceru. Czas się tu trochę zatrzymał - w tym pozytywnym znaczeniu - słychać tu śmiech dzieci na dworze, a sąsiedzi są życzliwi i sympatyczni, spora część osób mieszka tu "od zawsze" - przez co na prawdę dobrze się żyje i mieszka w takiej społeczności. 

Mieszkanie (ok 76 mkw) odświeżone (ściany wygładzone cekolem i odmalowane tzw. stan deweloperski)- przygotowane do dalszych prac remontowych, w zależności od potrzeb i pomysłów na aranżację nowego właściciela. W obecnym stanie mieszkanie składa się z: salonu (ok 18mkw) z wyjściem na duży słoneczny balkon, którego schodki prowadzą do przynależnego do mieszkania ogródka (ok 50mkw), dwóch sypialni (obie po ok 12 mkw), osobnej kuchni (ok 7 mkw) wraz z jadalnią (ok 10 mkw), a także łazienki (ok 4 mkw) i toalety (ok 1 mkw). Pokoje idealnie doświetlone przez duże okna, bardzo ustawne i ciepłe. Wszystkie pomieszczenia połączone dużym, przestronnym przedpokojem w kształcie litery L (ok.14mkw). Mieszkanie idealne np. dla rodziny 4+ ze względu na możliwość zaaranżowania 4 dużych oddzielnych pokoi lub np. dla osoby niepełnosprawnej poruszającej się na wózku - ze względu na możliwość przystosowania lokalu i wykonania podjazdu z przynależnego ogródka wprost do mieszkania czy też po prostu dla osób ceniących sobie spokój i przestrzeń.

Mieszkanie dostępne od zaraz, opróżnione i gotowe do remontu. Bezpośrednio od właściciela. Jesteśmy otwarci na negocjacje.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania nieruchomości.