DUŻE - 60m Klima Balkon 14m +m.post+ p.gosp 3pok

Dzień dobry,

oferuję do wynajęcia nowoczesny, 60m2 apartament zlokalizowany na strzeżonym 24h osiedlu Francuska Park VI. Mieszkanie jest w całości klimatyzowane - 3 jednostki wewnętrzne.

Z każdego z 3 pokoi można wyjść na 14m2 taras-balkon

ZOSTAŃ PIERWSZYM NAJEMCĄ TEGO MIESZKANIA!

Mieszkanie na 3 piętrze składa się z:

• salonu z kuchnią z wyjściem na balkon

• sypialni z wyjściem na balkon

• drugiej sypialni z wyjściem na balkon

• łazienki z WC

• przedpokoju

• komórki lokatorskiej (2,5m2)

SALON
Salon z klimatyzacją (jednostka wewn. nr 1), wyposażony w niezbędne meble (sofa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stolik kawowy, stół drewniany z krzesłami oraz stolik RTV), gniazdo internetowe-światłowód.

SYPIALNIA I
Klimatyzowana (jednostka wewn. nr 2) sypialnia z dwuosobowym łóżkiem, z pojemnikiem na pościel, grubym materacem z ochraniaczem, dużej szafy oraz dwóch komód. Gniazdo internetowe-światłowód.

SYPIALNIA II
Druga sypialnia z klimatyzacją (jednostka wewn. nr 3) została wyposażona w sofę oraz pojemną szafę.

KUCHNIA
Nowoczesna kuchnia w nowej, stylowej zabudowie z dużą ilością szafek i półek z pełną infrastrukturą sprzętową AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny).

ŁAZIENKA z WC
Klimatyczna łazienka w jasnych kaflach z wanną z parawanem, prysznicem, z półką na kosmetyki, dwoma rodzajami światła, szafką na akcesoria, chemię oraz pralkę.

PRZEDPOKÓJ
Duży przedpokój wyłożony czarnymi płytkami, wyposażony w dużą, pojemną garderobę z szafkami, szafkę na buty, wieszak, lustro oraz oświetlenie szynowe.

_

ATUTY LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI

• osiedle zamknięte, monitorowane, strzeżone 24h
• 2 min do samochodem do trasy A4 na Kraków i Wrocław
• 5-10 min komunikacją miejską do centrum Katowic, przystanki 5 min pieszo od mieszkania
• 10 min do centrum handlowego 3 Stawy
• 20 min piechotą do Parku na Muchowcu
• przedszkola, szkoły w bliskiej odległości
• kino, restauracje
• sklep Żabka w drugiej strony bloku - nie ma wpływu na komfort mieszkania

Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe (nieobowiązkowo, płatne +300 zł/msc).
Ogrzewanie miejskie. Wyciszone okna. 2 windy. Dostęp do rowerowni. Z drugiej strony bloku sklep Żabka.

Budynek został oddany do użytku w maju 2023r. Remont mieszkania został zakończony 15 czerwca 2024r. Bardzo wysoki standard wykończenia.

Interesuję mnie długi okres najmu, min rok z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Koszty najmu dla 2 osób:
- czynsz najmu (odstępne): 3500,00 zł/m-c
- miejsce parkingowe 300 zł/m-c (nieobowiązkowo, opcja)
- media wg zużycia
- czynsz ok 800 zł (w tym ogrzewanie, ochrona, sprzątanie itd)

Pierwszy czynsz płatny w dniu podpisania umowy najmu.
Kaucja zwrotna płatna w dniu podpisania umowy najmu: 7000,00 zł