Duże domy w zabudowie szeregowej Kluczbork

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!

Z przyjemościa prezentujemy Państwu duże domy w zabudowie szeregowej w Kluczborku na cichym i kameralnym osiedlu przy ulicy Skorupki. Ekspozycja okienna na północ i południe dzięki czemu pomieszcenia są jasne cały dzień.

Idealne rozwiązanie dla rodziny nawet wielopokoleniowej ze względu na dobry rozkład pomieszczeń.

W okolicy znajdują się sklepy spożycze oraz centrum handlowe. W niedalekiej odległości są przedszkola oraz szkoły.

Łatwy dojazd do obodnicy w kieunku Opola, Poznania czy Wrocławia

Domy stworzone przez doświadczoną firmę Famel, która ma swoją siedzibę w Kluczborku są wybudowane w najnowszej technologii energooszczędnej dzięki czemu wasze rachunki za ogrzewanie będą minimale w porównaniu do innych projektów!
Inwestor również prowadzi inwestycję o nazwie  Przystań Kościuszki.

Projekt składa się z trzech domów.

Segment środkowy B o powierzchni 98,15 m2 z pięcioma pokojami.

Na parterze znjaduje się przedpokój , który pomieści szafę na ubrania oraz buty.

Przechodząc do korytarza przy którym znajduje się sypialnia lub biuro, łazienka z prysznicem i wc, schody oraz duży salon z aneksem kuchennym.

W części kuchennej zmieści się duża zabudowa z wyspą.

Z salonu przejdziemy na piękny taras i ogród, który jest od strony północnej czyli oprócz słońca znajdziemy też schronienie w cieniu w upalne dni.

Klatka schodowa prowadzi na piętro z 3 sypialniami oraz łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. W domu również znajduje się strych.

Powierzchnia ogródka to  135 m2 a powierzchnia działki to 170 m2,

Taras naziemny ok 12 m2

2 miejsca postojowe pod domem

Nieruchomości wybudowane są w systemie IZODOM:

* płyta fundamentowa IZOSlab – ciepła płyta fundamentowa, łączna grubość izolacji 28 cm!

* elementy ścienne z izolacją 30 cm (zewnętrzna warstwa izolacji 25 cm i wewnętrzna 5 cm)

* nowoczesne okna 3 szybowe o najlepszych parametrach z ciepłą ramką między szybami, montowane na tzw. ciepły montaż – sposób montażu stosowany w domach pasywnych

Wykończenie domu w stanie deweloperskim:

Posadzki betonowe z ogrzwaniem podłogowym
Tynki gipsowe na ścianach

Schody: konstrukcja budynku pozwala na zastosowanie schodów żelbetowych, drewnianych i wspornikowych – stopnie montowane do ściany. (w cenie przewidziano wykonanie schodów żelbetowych lub obniżenie ceny o 10 tys zł)

Instalacje :
Elektryczna wraz z gniazdkami i wyłącznikami
Wodno- kanalizacyjna
Gazowa

Instalacja TV i internetowa

Oświetlenie zewnętrzne

Rekuperacja- mechaniczne odzyskiwanie ciepła

Okna trzyszybowe

Parapety wewnętrzne konglomerat – białe

Rolety zewnętrzne
Drzwi wejściowe antywłamaniowe RC3

Ogrzewanie i ciepła woda poprzez wysokosprawnym piecem gazowym.

W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, sterwoane osobno z każdego pokoju.

Możliwość montażu paneli energetycznych PV, po odbiorze z dotacją 50% (przygotowane przejście na kable do przedsionka)

Planowany termin odbioru Grudzień 2024

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.