Duże mieszkanie 4 pokoje 63m2 ul.Przyjaźni Wrocław

Zapraszam do zakupu PO GENERALNYM REMONCIE 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 63m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji na Krzykach przy ul. Przyjaźni 55 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy. Posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń w kształcie litery V. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,29m2, które można zaadoptować jako garderobę do jednego z pokoi.

Mieszkanie posiada 2 łazienki dzięki czemu jest doskonałą propozycją dla inwestorów pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

* Mieszkanie po generalnym remoncie: wymieniona została instalacja oraz oświetlenie, wyremontowano łazienkę, wc i kuchnię, pokoje (m.in. nowe kafle, meble, sprzęty AGD, armatura sanitarna itp.), wymieniono podłogi, nowe gładzie.

* Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą oraz gruntem.

* Układ pomieszczeń: Nieruchomość składa się z 4 umeblowanych oraz oddzielnych pokoi, 2 łazienek oraz kuchni wyposażonej w nowe sprzęty na gwarancji z widokiem na zielony skwer. Mieszkanie posiada duży balkon, na który można wejść z 2 niezależnych pokoi.

* Ekspozycja okien północno- wschodnich.

* Mieszkanie składa się z:

- pokój nr 1 (11,71 m2),

- pokój nr 2 (7,62 m2),

- pokój nr 3 (9,19 m2),

- pokój nr 4 ( 13,4m2) + możliwość dołączenia pomieszczenia gospodarczego (4,28m2) jako garderoby

- łazienka z toaletą (4,34 m2),

- toaleta (1,68m2)

- kuchnia (7,0m2),

- korytarz (6,47 m2)

* Nowy właściciel otrzyma pilot do szlabanu na wydzielony parking wyłącznie dla mieszkańców, dzięki czemu szukanie miejsca postojowego nie będzie problemem.

Budynek: Blok pochodzi z 1980 roku. Zadbane części wspólne, czysta klatka schodowa oraz 2 windy.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z widokiem na wysokie drzewa.

Opłaty: Miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 814 zł, możliwość powrócenia do gazu. Wszystkie media są miejskie.

Doskonała lokalizacja: Do dyspozycji mieszkańców, w najbliższej okolicy, są sklepy, dyskonty spożywcze, restauracje oraz różnego rodzaju usługi. W ok 7 minut dojdziemy do Parku Krzyckiego lub Parku Klecińskiego z placami zabaw.

Komunikacja Miejska:

Przystanki autobusowe:

850m linia autobusowa D, 133

1km Stacja Kolejowa Partynice

Przystanki tramwajowe:

100m linia 7, 17

Tylko 4km do A4.

Mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Cena:

869 000 PLN (do negocjacji)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC 2%

Biuro Nieruchomości Brand Blu tel.

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)