Duże, przestronne M3 z CO miejskim

Prezentujemy Państwu na sprzedaż duże dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,50 m2,
zlokalizowane na 2. piętrze w dwupiętrowej kamienicy w Bytomiu przy ul. Zielińskiego.

Cena nieruchomości wynosi 199 000 zł - do negocjacji.

Prezentowane mieszkanie cechuje się dużą powierzchnią, dzięki której istnieje możliwość zwiększenia ilości pokoi. Nieruchomość ta składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju.

Pierwszy pokój świetnie nada się na pomieszczenie sypialniane bądź biuro. Jest to pokój o wielkości ok. 16m2.

Drugi pokój będzie idealnym rozwiązaniem na stworzenie salonu bądź salonu z aneksem kuchennym. Jego wymiary to ok. 21,5m2. Dzięki wykonaniu aneksu kuchennego, mogą Państwo zyskać dodatkowy pokój. 

Łazienka przeszła gruntowny remont, dzięki czemu nowi właściciele zyskują sporą oszczędność. Łazienka jest wykafelkowana i nie wymaga żadnego nakładu finansowego.

Kuchnia została również częściowo wyremontowana – zmieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna oraz zamontowane zostały nowe meble. W kuchni obecnie znajduje się płyta gazowa z podłączeniem do butli. Ze względu na swój metraż ok. 10,2m2, istnieje możliwość zrobienia z tego pomieszczenia małego pokoju. Przy przesunięciu drzwi pomiędzy kuchnią a salonem, można stworzyć dodatkowy przedpokój, który pozwoli na to, że pokój stanie się nieprzechodnim. 

W przedpokoju znajduje się zabudowana szafa, która jest niewątpliwym atutem. 

Ogrzewanie zapewnione jest przez sieć miejską. Woda podgrzewana jest bojlerem elektrycznym. Ogrzewanie to zostało zamontowane stosunkowo niedawno (ok. 2 lata temu), jest wliczone do czynszu i występują spore nadwyżki do zwrotu dla właścicieli.

Przed wejściem jak i za kamienicą istnieje możliwość parkowania samochodu, ponadto w planach przewidywany jest remont klatki schodowej oraz nowa elewacja.  

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,28m2 oraz strych wspólny, dzięki czemu nowi właściciele otrzymują dodatkowe miejsce na przechowywanie swoich rzeczy. 

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bądź do częściowego remontu.

Zaletą tej nieruchomości jest świetna lokalizacja, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Bytomia. Nieopodal tej nieruchomości znajduje się park, do którego można udać się na spacery.

Opłaty eksploatacyjne to ok. 743 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczka na wodę 1,5m3, śmieci dla jednej osoby, wysoka zaliczka na ogrzewanie miejskie – zwykle występuje duży zwrot).

W najbliższej odległości znajdują się:
- przedszkole, szkoła,
- sklepy, apteki,
- kościół,
- plac zabaw, ogródki działkowe.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.
Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.
Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Bartosz
BAYER HOUSE
tel: 574-557-978