Duże, ustawne - 73m2, 4 pokoje + piwnica Starołęka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, czteropokojowego mieszkania na poznańskiej Starołęce (ul. Starołęcka, za pętlą tramwajową - brak kurzu i hałasu).

Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym na wzór kamienic (11 mieszkań), na parterze. Wejście do klatki na kod, zabezpieczone domofonem. Klatka w trakcie remontu. Będzie odnowiona elewacja.
Jest to ostatnie mieszkanie do sprzedaży w tym budynku. 

Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny, inwestycyjnie, jako lokata kapitału lub pod działalność gospodarczą (np. biuro).


MIESZKANIE:
Na przestrzeń 72,74 m² składają się:
1. przedpokój - ustawny, z szafą w zabudowie,
2. osobna kuchnia z oknem - świetna, dodatkowa funkcja wentylacji,
3. duży, ustawny salon z wyjściem na mały taras, wyłożony kostką,
4. trzy mniejsze pokoje - idealne na sypialnie, gabinet lub dziecięcy,
4. łazienka z kabiną prysznicową.

Pełna własność z KW, z udziałem w gruncie.
Czynsz administracyjny obecnie wynosi 550 zł.

Ogrzewanie gazowe. Kocioł grzewczy zamontowany jest w piwnicy (przynależnej do nieruchomości, wpisanej w KW lokalu - 11,64m²), znajdującej się dokładnie pod lokalem. W mieszkaniu został wykonany generalny remont ok. 10 lat temu: nowe piony, instalacja elektryczna i gazowa. Łazienka kwalifikuje się do remontu. 
Zdecydowanym atutem mieszkania jest niestandardowa dla dzisiejszego budownictwa wysokość pomieszczeń.


LOKALIZACJA:
Starołęka to miejsce zapewniające: ciszę i spokój. W okolicy komfortowa zabudowa domów, ze swobodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości pętla tramwajowa oraz stacja kolejowa Starołęka.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 530 100 335

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I-J, 61-638 Poznań