Duże z dwiema loggiami w centrum miasta

Proponuję Państwu do kupna lokal mieszkalny o powierzchni 68,2 m². W skład powierzchni (metrażu) wliczane są: 2 osobne pokoje, kuchnia z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka. Pierwotnie mieszkanie było 3-pokojowe z osobną kuchnią, ale w czasie zamieszkania i sukcesywnego remontowania układ został zmieniony. Można przywrócić mieszkanie do pierwszego układu, ale można go też zupełnie pozmieniać (duży metraż pozwala na wszelkiego typu modyfikacje, nawet na stworzenie 4 osobnych pokoi).
Do mieszkania przynależą również dwie duże loggie oraz piwnica.

Znajduje się na 1-wszym piętrze w przedwojennej kamienicy w samym centrum Łodzi, na al. Tadeusza Kościuszki 117.

Kamienica oraz podwórze są zadbane; dbane są zarówno przez administrację budynku, jak i samych mieszkańców, co świadczy o progresywności lokatorów i ich zaangażowaniu w rozwój/rewitalizację nieruchomości. 
Jest możliwość parkowania samochodu na terenie podwórza. W najbliższych planach wspólnoty jest likwidacja trzepaka na rzecz zabudowanego pomieszczenia dla rowerów. Pod kamienicą znajduje się schron przeciwlotniczy, do którego wejście odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Mimo widocznych na zdjęciach torów, cały ruch tramwajowy odbywa się na ul. Piotrkowskiej. Co oznacza, że w mieszkaniu nie słychać miejskiego zgiełku. Kamienica została podłączona do sieci ciepłej wody miejskiej, jest w niej też centralne ogrzewanie. 

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z wyodrębnioną księgą wieczystą (prawo pełnej własności). Księga wieczysta nie ma obciążeń ani hipotek.

Cena nieruchomości wynosi 520 000 zł. Proszę również pamiętać, że do ceny nieruchomości należy doliczyć jeszcze: 2% PCC (o ile nie jest to pierwsze posiadane mieszkanie) i taksę notarialną (tu w zależności od Notariusza).

Stan mieszkania: mieszkanie jest do remontu. Na podłogach w pokojach i w przedpokoju są oryginalne parkiety dębowe (nie są zniszczone, nie posiadają ubytków). Ekspozycja jest dwustronna (wschód-zachód), jest w nim jasno cały dzień. Mieszkanie jest zadbane, wyposażenie (tj. meble i sprzęty AGD) może zostać na życzenie kupującego. Mieszkanie przechodziło remonty w trakcie użytkowania, ale nie mieszczą się one we współczesnym standardzie remontowo-wykończeniowym.

Jeśli potrzebujecie Państwo:
- większej informacji dotyczących kamienicy bądź mieszkania
- tłumacza Polskiego Języka Migowego
- inną perspektywę fotografii
- udogodnień, pomocy przy prezentacji
- czegoś, czego pominęłam.
Poinformujcie mnie o tym!

Zapraszam na prezentację.