duży bliźniak/5 pokoi/2021/Malin

Na sprzedaż jest zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Malinie, gm. Wisznia Mała. Wokół domu znajduje się zagospodarowany ogród.

LOKALIZACJA:
Malin oddalony jest od granic Wrocławia o około 10 minut drogi samochodem. Szybki i wygodny dojazd do zjazdu na A8.
Na przeciwko nieruchomości jest boisko sportowe KS Malinka. W miejscowości jest Dino, Biedronka, Rossmann, Pepco, paczkomat.
Okolica zapewnia ciszę i dużo terenów zielonych.

NIERUCHOMOSĆ:
Dom został wybudowany w 2021 roku. Posadowiony jest na działce wielkości 420 m². Łączna powierzchnia użytkowa domu to 149 m².

Aktualny podział nieruchomości na pomieszczenia.

Parter( 76,8m²):
• salon z jadalnią i kuchnią 37,4 m²
• łazienka 3,8 m²
• pomieszczenie techniczne 3,3 m²
• przedsionek 6m²
• korytarz 4,3m²
- garaż 22 m²
- taras 10 m²

Piętro (72,1 m²):
• pokój 10,7 m²
• pokój 9,9 m²
• pokój 14,5 m²
• pokój 11 m²
• garderoba 3,5 m²
• łazienka 7,1 m²
• korytarz 10,7 m²
• pralnia 4,7m²

Dodatkowo na poddaszu zaadaptowana jest powierzchnia pod dodatkowy pokój, który ma około 18 m².
Na ogrodzie jest drewutnia , studnia do podlewania ogrodu oraz klimatyczne ledowe podświetlenie.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania. Przestrzeń jest dobrze doświetlona, taras z ekspozycją wschodnio-południową.

DANE TECHNICZNE:
- okna trzyszybowe PCV
- podłogi - deska warstwowa jesion
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie pompą ciepła 8kW
- dach - dachówka ceramiczna, rynny stalowe powlekane
- monitoring
- kominek
- rekuperacja, klimatyzacja w każdym pokoju
- fotowoltaika 7 kW
- rolety zewnętrzne oraz oświetlenie zewnętrzne sterowane z aplikacji
- docieplenie - ściany: styropian 20 cm, dach: piana PUR
- szambo 10 m3

Zapraszam serdecznie na prezentację Agnieszka Mirecka tel.

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()