Duży bliźniak na sprzedaż 148m2 Mokronos Górny

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni całkowitej 148m2. Budynek mieszkalny, dwulokalowy został wybudowany w 2009 roku zgodnie z projektem znanej firmy Archon+ "Dom w Cyklamenach"

Nieruchomość wyróżniająca się położeniem oraz bardzo dobrym układem wnętrz, znajduje się przy ulicy Spacerowej w Mokronosie Górnym, około 3km od Oporowa we Wrocławiu.

Położenie nieruchomości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i spokój, a w 11 minut dojedziemy pociągiem ze stacji Mokronos Górny do centrum Wrocław Główny. Stacja oddalona jest od domu około 650m.

Nieruchomość ma sporą, zagospodarowaną działkę, z nasadzeniami, oczkiem wodnym i drewnianą altaną. Codzienne zachody słońca można podziwiać na dużym drewnianym tarasie.

Opis nieruchomości:

- powierzchnia całkowita 148m2

- powierzchnia użytkowa 136m2

- powierzchnia ogródka 400m2

- powierzchnia działki 630m2

- rok budowy 2009

- 2 kondygnacje

- garaż w bryle budynku o powierzchni 17m2

- teren ogrodzony z wjazdem na posesję

- alarm

- ogrzewanie gazowe

- kominek z płaszczem wodnym

- 2 miejsca postojowe przed domem

- drzwi antywłamaniowe

- okna PCV

- kuchnia w zabudowie wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (płyta, piekarnik, lodówka)

- dach pokryty dachówką betonową

- segment wybudowany z cegły ceramicznej

- balkony z balustradami drewnianymi

- 3 okna połaciowe

- dom posiada poddasze, które można wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenie

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, docieplone styropianem

- ława fundamentowa żelbetonowa

- przyłącza: woda, szambo, prąd, gaz

- DOM W TRAKCIE PRZYŁĄCZA KANALIZACJI

Układ pomieszczeń:

Parter 72,2m2:

- wiatrołap z szafą w zabudowie, który jest połączony zarówno z garażem jak i z domem 3,2m2

- drugi holl 2,6m2

- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym 5,9m2

- kuchnia w zabudowie 6,2m2

- salon z aneksem kuchennym 31,30m2

- toaleta 1,4m2

- garaż 17m2

Piętro 64,2m2/75,7m2 :

- 1 pokój 9,3m2

- 2 pokój 11,7m2 z prywatnym drewnianym tarasem 12m2

- 3 pokój z 3 oknami 11m2

- 4 pokój 20m2 z szafą w zabudowie oraz balkonem 2,5m2

- łazienka z toaletą 6,2m2

- holl 6,0m2

Media:

- prąd, gaz, woda

- kanalizacja w trakcie

- ogrzewanie gazowe

- kominek z płaszczem wodnym

Opłaty:

- podatek roczny 603zł

- gaz ok. 160zł (zima: ok.600-1100zł)

- prąd wg zużycia

- woda wg zużycia

Lokalizacja:

- dworzec kolejowy Mokronos Górny 650m

- lotnisko Wrocław 9km

- najbliższe osiedle Wrocław-Oporów 3km

Cena:

1 199 000 PLN

Jeśli zainteresowała Państwa oferta do zapraszamy do kontaktu:

Brand Blu Nieruchomości tel. 600 600 491 lub 577 700 271

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)