Duży Bliźniak W Cichej I Spokojnej Części Banina

Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 141 m2 w miejscowości Banino koło Gdańsk. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 104 m2. Dom wybudowany został w 2024 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 400 m2.

LOKALIZACJA:
Banino, położone w gminie Żukowo, to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która oferuje mieszkańcom liczne korzyści. Dogodna infrastruktura handlowo-usługowa zapewnia dostęp do różnorodnych sklepów, restauracji oraz punktów usługowych, co czyni codzienne życie wygodnym i komfortowym. Rodziny z dziećmi docenią obecność nowoczesnych szkół i przedszkoli, które gwarantują wysoki poziom edukacji oraz opieki. Bliskość Trójmiasta, połączona z efektywną komunikacją, sprawia, że dojazd do Gdańska, Gdyni czy Sopotu jest szybki i wygodny. Szczególnym atutem jest bliskość stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), umożliwiającej sprawne podróże do kluczowych punktów w regionie. Banino to miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z komfortem, oferując mieszkańcom doskonałe warunki do życia i rozwoju, a także łatwy dostęp do wielkomiejskich udogodnień Trójmiasta.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 141 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 104 m2. Rok budowy 2024 r. Powierzchnia działki 400 m2, wymiary działki 25x16 m. Wejście do domu i podjazd wyłożone kostką brukową.

PARTER
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni 29,82 m2 oraz wyjściem na taras i ogród
- gabinet o powierzchni 8,29 m2
- toaleta z prysznicem o powierzchni 2,6 m2
- hol o powierzchni 2,0 m2
- wiatrołap o powierzchni 4,03 m2
- kotłownia o powierzchni 2,51 m2

PIĘTRO
- sypialnia o powierzchni 13,25 m2 z garderobą o powierzchni 4,82 m2
- sypialnia o powierzchni 10 m2
- sypialnia o powierzchni 9,49 m2
- łazienka z wanną o powierzchni 4,55 m2

* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego HH
* konstrukcja dachu: drewniana (pełne deskowanie) pokryta blachą w rąbek
* okna: PCV
* ogrzewanie: pompa ciepła, kominek
* ciepła woda użytkowa: pompa ciepła
* termoizolacja: styropian grafitowy 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna min. 30 cm
* ogrodzenie: panelowe

MEDIA:
- woda miejska,
- szambo,
- prąd/siła,


KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: nowy budynek - brak danych o zużyciu
- woda + odprowadzenie nieczystości: nowy budynek - brak danych o zużyciu
- wywóz śmieci: nowy budynek - brak danych o zużyciu
- ogrzewanie + CWU (gaz): nowy budynek - brak danych o zużyciu
- prąd: nowy budynek - brak danych o zużyciu

INFORMACJE DODATKOWE:
- Istnieje możliwość zaadoptowania przestrzeni nad pierwszym piętrem na dodatkowy pokój o powierzchni ok. 40 m2 - zainstalowane jest okno dachowe.
- dojazd do posesji drogą gminną gruntową
- 2x miejsce parkingowe naziemne przed budynkiem

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję