Duży budynek handlowo-usługowy LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu

Paweł Wilkołazki

Kancelaria Komornicza Nr III

27-600 Sandomierz, ul. Kościuszki 6a/1

tel.: ,

Sygn. akt GKm 57/20

                                                           OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na na podstawie art. 986"*§ 3 kpc że podaje do publicznej wiadomości, że

                                           w dniu 07.11.2024 r. o godzinie 10:00

na portalu s://e-licytacje.komornik,pl/ rozpocznie się:

                                           PIERWSZA ELEKTRONICZNA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej w postaci prawa użytkowania wieczystego działki nr 1343/3 o pow. 0,1364 ha oraz prawa własności budynków i budowli stanowiących odrębną nieruchomość położonych w Sandomierzu, przy ul. Przemysłowa i opisanych w Księdze Wieczystej - KW KI1S/000xxxxx/6.

Właścicielem gruntu jest Gmina Sandomierz. Użytkownikiem wieczystym i właścicielem budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym trzykondygnacyjnym budynkiem konstrukcji żelbetowo-murowanej o funkcji handlowo-usługowej. Wejście główne do budynku od strony frontowej. Podstawowe dane gabarytowe: pow. użytkowa: 2088 m2 w tym część socjalno-administracyjna i pow. zabudowy:707 m2.

Obiekt od kilku lat jest nieużytkowany i nieogrzewany jednakże znajduje się w dobrym stanie technicznym. Elementy wykończenia i wyposażenia opisywanego budynku wykazują małe zużycie techniczne i funkcjonalne. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, kanalizacyjna sanitarna miejska, instalacja wodociągowa, centralnego ogrzewania, gazowa, wentylacja grawitacyjna, instalacja alarmowa, instalacja p.poż., monitoring.

W budynku od strony północno-wschodniej znajduje się duże pomieszczenie magazynowe, które stanowi integralną cześć obiektu. Magazyn posiada oddzielne wejście przez jednoskrzydłowe drzwi konstrukcji metalowej. Jest to budynek dawnej portierni przylegający bezpośrednio do budynku głównego od strony północnej. Obecnie zagospodarowany na kotłownię. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalacje elektryczną. Podstawowe dane gabarytowe: pow. zabudowy: 43,00m2

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 7.116.888,00 zł.

Licytacja nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT. Interpretacja indywidualna z dnia 01.08.2024 r.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 5.337.666,00 zł.

Data zakończenia przetargu przypada na dzień 14.11.2024 r, na godzinę 10:00

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Przystępujący do przetargu obowiązany Jest wpłacić rękojmię w kwocie 711.688,80 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Banku Polska Kasa Opieki SA 1 O. w Opatowie nr 56124027731111001056140175 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego terminu z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym ustaleniu terminu jego przeglądania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własności na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak równię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli występuje obowiązek złożenia rękojmi.