Duży Dom 420-metrowy Z Potencjałem Biznesowym.

Mam przyjemność zaprezentować duży dom wolnostojący o łącznej powierzchni całkowitej wliczając przyziemie to 370 m2 położony na malowniczej 15-arowej działce, w południowej dzielnicy Kraków Opatkowice. Ten dwupiętrowy dom o imponującej powierzchni mieszkalnej 200 m2, idealne nadaje się na cele mieszkalne nawet dla dużej rodziny.

✅ Wysoki Parter w budynku o powierzchni ok 170 m2 przez wiele lat pełnił funkcję produkcyjnego zakładu cukierniczego i z powodzeniem można tą przestrzeń wykorzystać pod dowolną działalność.

✅ Dom składa się z dwóch lokali mieszkalnych trzypokojowych po 100m2 z osobnymi wejściami.
Na pierwszym piętrze mamy przedpokój, osobną kuchnię z jadalnią i wyjściem na balkon oraz łazienkę z wanną i toaletą. Strefa dzienna to gustownie urządzony przestronny salon z kominkiem i wyjściem na 70-metrowy Taras od strony Ogrodu.
Na piętrze znajdują się również duża sypialnia oraz pokój gościnny także z wyjściami na balkony.

✅ Na drugie piętro prowadzą drewniane schody. W mieszkaniu znajduje się przedpokój z zabudowaną szafą wnękową z którego bezpośrednio wchodzimy do sypialni w której znajduje się kącik do pracy z biurkiem. To mieszkanie również posiada osobną kuchnie z jadalnią oraz mamy tutaj dużą łazienkę z prysznicem i wanną. Jest jeszcze jedna mniejsza sypialnia oraz salon z dużą skórzaną sofą. Każdy pokój na drugim piętrze również posiada wyjście na balkon. 

✅ W strefie mieszkalnej łącznie mamy 6 pokoi, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z preferencjami przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, dwie łazienki oraz dwie kuchnie sprawiają, że komfort i funkcjonalność tego miejsca są na najwyższym poziomie. Klatka schodowa wraz z korytarzem zapewniają sprawną komunikację pomiędzy kondygnacjami.

✅ Budynek został starannie ocieplony, a jego wyposażenie obejmuje wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej, co wpływa korzystnie na efektywność energetyczną domu. Na terenie posesji znajdują się także dwa duże garaże blaszaki, dodatkowo ocieplone od wewnątrz, co stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie pojazdów czy narzędzi.

✅ Nieruchomość przeszła kapitalny remont w roku 2015, co gwarantuje nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd. Całość posesji jest ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, a w przedniej części ogrodzenia umieszczona została duża reklama dostępna do wynajęcia.

✅ Ta wyjątkowa nieruchomość na ulicy Władysława Taklińskiego  w Krakowie to nie tylko dom, ale również funkcjonalna przestrzeń z ogromnym potencjałem, doskonale wpisująca się w potrzeby biznesowego życia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


✅ Możliwość prowadzenia firmy lub dowolnej działalności w domu.
✅ Szybki wyjazd do Autostrady A4.
✅ Bliski dostęp do Komunikacji Miejskiej i Kolei Aglomeracyjnej.
✅ Dwa niezależne stu-metrowe lokale mieszkalne w budynku.
✅ Duża 15-arowa działka z częścią parkingową i ogrodem.
✅ Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania
✅ Kanalizacja miejska

DODATKOWE INFORMACJE


✅ Więcej zdjęć dostępnych na stronie naszego biura Investorius


Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel:
I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś