Duży dom+biznes prywatny park 5min od Krakowa

Piękny, duży dom wraz z budynkiem pod siedzibę firmy lub jako drugi dom, na dużej działce 29a z prywatnym parkiem i oczkiem wodnym. Cicha, spokojna okolica z fantastycznym dojazdem do centrum miasta - zaledwie 13 km do Rynku Głównego w Krakowie. 

Budynek mieszkalny:

Parter - 167,5 m2 w tym:
garaż 2stanowiskowy w bryle budynku 28 m2
przedpokój,
łazienka 1 – wc,umywalka, prysznic
łazienka 2 – wc, umywalka, wanna, prysznic
4 pokoje w tym 3 z wbudowanymi dużymi szafami wnękowymi
salon z kominkiem i wyjściami na dwa tarasy oraz ogród
kuchnia
pomieszczenie gospodarcze/pralnia z wyjściem na taras
spiżarnia
Oraz:
Taras zadaszony: 28,50 m2 - na tarasie murowany grill z wędzarnią 
Taras bez zadaszenia: 16 m2

Poddasze - 175,42 m2 
wymiary poszczególnych pomieszczeń na poddaszu: 
hol: 8,10 m2
kuchnia: 14,20 m2
salon: 51,26 m2
łazienka z wc, umywalką, wanną i prysznicem: 8,74 m2
kotłownia: 2,73 m2
komunikacja: 4,84 m2
pokój 1: 11,25 m2
pokój 2: 14,40 m2
pokój 3: 18,90 m2
pokój 4 z dużą szafą: 41 m2


 
Budynek wymurowany w technologii Ytong, ściany 36,5 cm. Wysokość pomieszczeń 2,75 m
CO gazowe, kocioł kondensacyjny, kominek lub możliwość dogrzania klimatyzacja. 
Góra i dół klimatyzacja.
Woda z wodociągu + studnia głębinowa (woda badana zdatna do picia)
Prąd trójfazowy.
Fotowoltaika 7,36 kw od października 2020.
System centralnego odkurzania.
Ciepła woda z zasobnika z cyrkulacja.
Ogrzewanie podłogowe kuchnie i łazienki.
Zmiękczacz wody.
Dach: dachówka ceramiczna.
Odbiór budowy 2016 r.

W domu znajdują się 2 wyposażone kuchnie; 2 przestronne, jasne salony – ; 8 pokoi; 3 łazienki – dwie z wanną i prysznicem, jedna z prysznicem ; pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, kotłownia, przedpokój.
Niskie koszty utrzymania.

Drugi budynek - 91 m2
Wysokość pomieszczeń 3 m
Poddasze do adaptacji. 
W budynku:
CO gazowe, kanalizacja, WC, woda, prąd trójfazowy, licznik dwutaryfowy.
Wybudowany z pustaka ceramicznego max + 10 cm styropian. 
Dach: Dachówka ceramiczna
Odbiór budowy: 2016 r.

Drugi budynek może być przeznaczony na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności jak biura, gabinety lekarskie, mała produkcja, usługi handlowe itp. a dzięki użytym materiałom, mediom, kształtowi może także zostać adaptowany na budynek mieszkalny.
 

Garaż wolnostojący - 28 m2
Murowany z pustaka ceramicznego, ocieplany, z poddaszem.
Dach: dachówka ceramiczna. 
 
Teren w całości ogrodzony. W części zachodniej znajduje się duży malowniczy ogród z przepięknym drzewostanem obejmującym drzewa liściaste (wierzby, brzozy), iglaste (sosny, świerki) oraz drzewa i krzewy owocowe ; wybetonowanym oczkiem wodnym z kaskadą oraz małą architekturą tj drewutnia, domek na narzędzia.


Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie w spokojnej i cichej miejscowości przy drodze gminnej, 5 km od ul. Opolskiej w Krakowie, 12 km do Rynku Głównego.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy (1,5 km Lidl, Biedronka, Lewiatan, Apteka, Poczta, Paczkomaty, Stacja Paliw, KFC, Rossmann, Restauracje), szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, biblioteka, place zabaw, kościół. Doskonała komunikacja, 200 m do przystanku autobusowego.