Duży dom dla rodziny bądź pod działalność

Bożena Wachowicz ,

Jeśli szukasz dużego domu z potencjałem dla rodziny bądź pod działalność gospodarczą
- to ta ALTERNATYWA jest dla ciebie.

LOKALIZACJA:
Łódź okolice ul. Ruchliwej (Górna-Ruda).

Dobra cena!

Do sprzedaży jednopiętrowy dom z poddaszem oraz piwnicą o powierzchni 381 m2
usytuowany na dużej zadbanej działce o powierzchni 1770 m2
w cenie 1 350 000 zł.

POMIESZCZENIA:
Na parterze o powierzchni 184 m2 znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym: 60 m2
- pokój/sypialnia nr 1: 54 m2
- pokój/sypialnia nr 2: 27 m2
- pokój/sypialnia nr 3: 15,50 m2
- łazienka z prysznicem i toaletą: 7,50 m2
- hol: 10 m2
- schody: 10 m2
- dodatkowo do dyspozycji jest taras: 11 m2.

Na pierwszym piętrze o powierzchni 163 m2 do dyspozycji są:
- pokój/sypialnia nr 4: 54 m2
- pokój/sypialnia nr 5: 39 m2
- pokój/sypialnia nr 6: 27 m2
- kuchnia: 15,50 m2
- łazienka: 7,50 m2
- hol: 10 m2
- schody: 10 m2
- dodatkowo do dyspozycji jest taras: 33 m2.

W skład piwnicy o powierzchni 34 m2 (usytuowanej w 1/4 domu) wchodzi:
- pralnia: 19 m2
- kotłownia: 4 m2
- spiżarnia: 3 m2
- toaleta: 2 m2
- korytarz: 6 m2
Poddasze o powierzchni 184 m2.

ATUTY:
- budynek z możliwością adaptacji na np: zajęcia edukacyjne i sportowe, zajęcia plastyczne/artystyczne, zajęcia relaksująco-medytacyjne, a także przychodnie (w obrębie 2 km brak konkurencji) bądź nauczanie języków obcych, przedszkole, biura, salon urody oraz mieszkania/kwatery.
- duża zadbana działka otoczona murowanym ogrodzeniem z metalowymi przęsłami
- do domu prowadzą drzewa wzdłuż wybrukowanej alejki
- przestronna działka z wypielęgnowanymi drzewami
- do własnej aranżacji wnętrza
- jasne i funkcjonalne pomieszczenia
- duży taras balkonowy oraz taras wejściowy
- dom częściowo podpiwniczony o powierzchni 34 m2
- dodatkowe, poboczne drzwi zewnętrzne oprócz głównych wejściowych
- duży garaż wolnostojący
- zadaszona altana
- pomieszczenia gospodarcze
- komórka
- dojazd drogą asfaltową
- spokojna ulica z zabudowaniami domków jednorodzinnych

INFORMACJE TECHNICZNE:
- ściany: cegła ceramiczna, pustak ceramiczny Porotherm 44 P+W na zaprawie termoizolacyjnej, bloczki autoklawizowane betonu komórkowego
- dach o kształcie kopertowym kryty blachą dachówkową: w 2015 r wykonywane prace remontowe, połać dachowa ocieplona wełną mineralną
- okna zespolone wykonane z drewna i PCV
- media: prąd, woda, kanalizacja, obecnie ogrzewanie węglowe z możliwością zmiany na gaz ziemny.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego:
- sklepy osiedlowe (450 m, 550 m, 600 m), Selgros (300 m), Dino (850 m), Lidl (900 m), rynek części samochodowych (350 m)
- paczkomat (500 m, 750 m, 800 m).

- Przedszkole Niepubliczne i Żłobek "Koliberek" (350 m), Miejski Zespół Żłobków (400 m), E- Maluch 1 Żłobek i przedszkole (950 m), Przedszkole Miejskie nr 86 (750 m), , Przedszkole "Receptorek" (800 m)
- Szkoła Podstawowa nr 125 (650 m), Szkoła Podstawowa nr 148 (1,3 km).

Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelkimi istotnymi punktami na mapie Łodzi.
- przystanek autobusowy: 63 (270 m), 50A/B, 62, 63, 68, 75A, N4A/B, Z11, Z41 (650 m)
- przystanek tramwajowy: 2A/B, 3B, 6, 7, 8A/B, 9, 15, 16 (700 m).

TERENY REKREACYJNE:
- plac zabaw (550 m), szkoła narciarska (700 m), park "Rudzka Góra" (800 m), Rudzki Klub Sportowy(2 km).

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Bożena Wachowicz ,



Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.