Duży dom w Czechowice k/ Bielska

 

Przestronny i Solidny dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony

 

LOKALIZACJA:  położony w miejscowości Czechowice- Dziedzice 1km  od Centrum Czechowic , 1.5km do szkoły , sklepu, kościoła. około 1  kilometra do wjazdu na Drogę Krajową nr 1. Blisko szkoła, basen, sklepy, ośrodki zdrowia

 Rok budowy: 2000- 2003 r.

 

Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym z rynku wtórnego . Tradycyjna technologia murowana z pustaka żużlowego i cegły  typu docieplony wełną 5cm. Bryła budynku pokryta  dachem wielospadowym krytym blachotrapezem. Budynek zadbany i nie wymaga dodatkowego wkładu. Dojazd drogą gminna asfaltową i 40m utwardzoną. Na parterze ciekawie urządzona w ryzalit kuchnia  która sąsiaduje z jadalnią i pokojem dziennym. Z salonu mamy wyjście na wybrukowany taras z zadaszeniem w formie markizy.  Zaraz przy wejściu pokój pełniący funkcje biura. Z parteru bezpośrednie przejście do piwnicy  dużego garażu o powierzchni   50m2, który sąsiaduje z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi: kotłownia, pralnia, dodatkowa kuchnia i suszarnia.

Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z 4  wygodnymi pokojami i naprawdę funkcjonalną  łazienką z wanną, oraz pralnią.

Działka w pełni zagospodarowana posiada wybrukowany taras oraz podjazd dla 2 samochodów

 Koncepcja ta to świetna propozycja zarówno  dla firm które mogą zaadoptować bydynek na swoje, jak również  biura dla rodziny 2+2 lub 2+3, lub rodziny wielopokoleniowej. Dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo. Całość ogrodzona wraz z utwardzonym podjazdem.

 

PARAMETRY BUDYNKU:

Ø    POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 265,5 m2

Ø    POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 350 m2

Ø   POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 167 m2

Ø   KUBATURA BUDYNKU: 1237m3

Ø  liczba  POKOI: 6

Ø  pow. działki: 947 m2

 

Stała zabudowa, umeblowanie oraz AGD w cenie!!!

SPECYFIKACJA BUDOWLANA:
Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.

Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm.
Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 40 cm z pustaka i litej cegły  

Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem.

 Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana .Pokrycie dachu blachotrapezem w kolorze czerwonym .. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki

Okna PCV . Okna i drzwi na taras 2szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.

Docieplenie: elewacja wełlna 5cm + tynk akrylowy

Porządne schody  dębowe wykonane przez lokalnego stolarza.

Budynek dobrze  wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewn. brak.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym,

Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego.

Na podłogach parkiet typu klepka , oraz płytki ceramiczne.
Na ścianach  gładź gipsowa .

Ogrzewanie C.O.: centralne ogrzewanie nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny +pompa ciepła . Dodatkowo kominek opalany drewnem wykończony litą cegłą, która nadaje przytulny i ciepły klimat w salonie. Wkład kominkowy firmy'

Koszty C.0.  w całym sezonie grzewczym około  900zł/ miesięcznie

MEDIA: prąd, woda, gaz w granicy działki drogowej , kanalizacja

UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 6 pokoi:

Wysokość pomieszczeń 2,70m

1.PIWNICA:

-Kotłownia= 5.96m2

-Pralnia=12,43m2

-Magazyn:= 12,43m2

-klatka schodowa=16,8

-korytarz=5,5m2

-pom, gospodarcze=`20,24

-Garaż= 50m2

 

2.PARTER:

 Przedpokój/Holl: 3,10x2,50m2=7,75m2

2. Salon:4,12x6,34m= 26,12m2

3. Kuchnia z jadalnią:2,75x3,60=9,9m2

4. Pokój typu sypialnia 4,96x3,30=16,7m2

4. WC: 3,63 m2

5 Kotłownia:2,40x3,30= 7,92m2

6. Garaż 3,60x9,45=34m2

Razem parter: 134m2

 

 

 

PIĘTRO/poddasze
1. Hol, klatka  schodowa: 5,96 m2

2. Pokój  dzienny nr 1: 3,30x3,90=33,86 m2
3. Pokój- Biuro nr 2: 8,72

4 Jadalnia= 12m2

5. kuchnia 13m2-5m2
6. łazienka z WC: 3,20x2.66=8,52 m2

7.Garderoba: 1,88x3=

8Klatka schodowa 15m2

Razem piętro: podłogi 134,5m2

 

Pietro/ Poddasze

-Łazienka nr 1=6,24

-łazienka nr 2=10,07

- Pokój/sypialnia nr 1    

Pokój/sypialnia nr 2=23m2

Pokój/sypialnia nr3=23m2

Pokój/sypialnia nr 4=22

Strych

 

Wysokość pomieszczeń: 2,70m2, na poddaszu skosy.

 

Salon od strony PD .


Możliwość kredytowania.
Zapraszamy  do oględzin!!!

CENA DO NEGOCJACJI!!!

 

 

 

 

 

 

 

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C