Duży dom w Michałowicach 191m2 na działce o pow12a

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 0 % PROWIZJI , BEZ POŚREDNIKÓW.

Duży dom w Michałowicach 191m2 na działce o pow 12,5ara w spokojnej okolicy (ul.Widokowa 30B).

Do sprzedania dom wolnostojący o pow. całkowitej 268,5 m2 , pow. użytkowej 191m2 z garażem jednostanowiskowym.

Dom usytuowany w bardzo cichej, kameralnej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Budynek wykonywany z najwyższą starannością i dbałością o detale, z zastosowaniem produktów wysokiej jakości.

Pobliskie budynki wykończone zostały w podobnej formie i kolorystyce, dając architektoniczną spójność.
Całe "osiedle" zyska charakter terenu zamkniętego po zamontowaniu bramy wjazdowej z dostępem tylko dla właścicieli.
Działka graniczy z pięknym wąwozem porośniętym drzewami.
W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, stadnina koni a centrum Michałowic położone jest około 2,5 km od nieruchomości.
Do Galerii Bronowice oraz IKEA można dojechać w ok 15 minut samochodem a do autostrady A4 w 10min.
Ponadto niedaleko znajduje się Ojcowski Park Narodowy jak i inne piękne tereny spacerowe zlokalizowane na obszarze jury krakowsko-częstochowskiej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: kuchnia/jadalnia/salon, gabinet, WC , przedsionek ,kotłownia, garaż jednostanowiskowy

Poddasze: sypialnia, łazienka, 3 pokoje, korytarz.
Dodatkowo jest sporych rozmiarów stryszek ocieplony pianką

Dom sprzedawany jest w stanie tzw.deweloperskim, obejmującym:

okna PCV 3 szybowe (antracytowe),

drzwi wejściowe antywłamaniowe,

brama garażowa sterowana pilotem,

tynki wewnętrzne gipsowe

parapety zewnętrzne - blacha,

ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik ręcznikowy,

instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O. - gazowe, alarmowa, internetowa- światłowód,

balustrady balkonowe - stal nierdzewna( w trakcie montażu).

Podjazdy oraz podejścia wybrukowane ,

wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną wraz z montażem jednostki rekuperacji,

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną,

ocieplenie stropu poddasza oraz dodatkowo ocieplenie dachu pianą PUR.
Wejście na stryszek schodkami strychowymi.

Media: kanalizacja, woda, prąd, gaz, internet /światłowód.