Duży dom z garażem / 2 poziomy / Fotowoltaika

Polecam do kupna przestronny i energooszczędny piętrowy dom z garażem, w spokojnej i cichej okolicy.

Swarzędz, ul. Kutrzeby

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej oddany do użytku ok 1995 roku znajduje się w Swarzędzu, przy ul. Kutrzeby. Położony jest na działce o powierzchni 287 m2. Dom dwupoziomowy, z dodatkowym garażem na poziomie -1, o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2 (włącznie z garażem).
W domu nowy Właściciel znajdzie:

Parter

 - Pokój dzienny z jadalnią
 - Otwarta przestrzeń wypoczynkowa na półpiętrze
 - Kuchnia + spiżarnia
 - Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą
 - Pralnia z wyjściem na balkon
 - Przedpokój

Piętro

 - Pokój nr 1
 - Pokój nr 2 z wyjściem na balkon
 - Pokój nr 3
 - Łazienka z wanną i toaletą
 - Przedpokój

Poziom -1

 - garaż jednostanowiskowy
 - kotłownia

Dom energooszczędny – na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, ogrzewanie z pompy ciepła z zasobnikiem wody. Dodatkowo w części parteru zamontowana klimatyzacja – można rozwinąć na resztę domu. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyczny kominek na parterze – ciepło rozprowadza się po parterze oraz na sypialnię u góry. W całym domu zastosowano ogrzewanie grzejnikami. Wszystkie okna w domu PCV, stylizowane na drewno, wychodzące na stronę wschodnią i południową. We wszystkich oknach zamontowane zewnętrzne rolety – sterowane ręcznie.
Kuchnia w pełni wyposażona, w zabudowie, umeblowana, sprzęty AGD w cenie. Kwestia pozostawienia mebli – do uzgodnienia.
W większości pomieszczeń na podłogach drewniane parkiety, w pokojach na parkietach wykładzina dywanowa.  
Budynek dobrze zaizolowany - mur 40cm z wełną mineralną. Na budynku zamontowane również kamery – dodatkowe bezpieczeństwo.

Działka ogrodzona w całości – częściowo płotem murowanym, częściowo metalowym. Brama wjazdowa oraz garażowa sterowana na pilota.

Dom jest idealną opcją dla osób szukających lokum poza zgiełkiem miasta, lecz z dobrą komunikacją, blisko wielu terenów spacerowych.

Media

Do budynku doprowadzone wszystkie media – prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Lokalizacja

Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, przy małej osiedlowej, cichej ulicy. Bardzo blisko Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Lidl, Kaufland, Pizzeria. Łatwy i szybki dojazd do Poznania, zarówno autem jak i komunikacją miejską – autobusem.

Ważne informacje

- powierzchnia domu – 200 m2 z garażem jednostanowiskowym
- dom energooszczędny i tani w utrzymaniu – Pompa ciepła + Fotowoltaika

- dom może zostać z większością wyposażenia i sprzętami – do uzgodnienia

- cicha i spokojna okolica, łatwy dojazd do Poznania, w dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej

Cena: 990.000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Sebastian Czub

Czub Nieruchomości, tel:

Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań

Czynne od pon – pt w godzinach 8 – 16

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.