Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
strych piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1250 m²
Ogrodzenie:
murowane
Dojazd:
asfaltowy
Media:
woda kanalizacja prąd internet
Opis
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Nakło pod Opolem, do którego centrum dojedziesz w zaledwie 20 minut. Dom składa się z czterech poziomów – piwnicy, parteru oraz dwóch pięter. Na każdym z pięter znajduje się kuchnia i łazienka, dodatkowo na piętro I prowadzą schody zewnętrzne, a z piętra I klatką schodową można wejść na piętro II. Umożliwia to zamieszkanie budynku przez trzy rodziny. Na wszystkie piętra można się również dostać wewnętrzną klatką schodową.
Rozkład pomieszczeń
Parter (ok. 98m2): wiatrołap, przedpokój z klatką schodową, kuchnia, przestronny salon, dwa pokoje, łazienka z wanną, prysznicem i WC. Pierwsze piętro (81m2): wiatrołap z klatką schodową, kuchnia, przestronny salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, łazienka z prysznicem i WC oraz osobne WC, dodatkowe pomieszczenie, które można zaadaptować pod garderobę. Drugie piętro (69m2): klatka schodowa, salon z balkonem, połączony z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka z wanną oraz WC, stryszek/ pomieszczenie gospodarcze.
OPIS DOMU
Budynek nie wymaga nakładów finansowych, jest w bardzo dobrym stanie. Ostatni gruntowny remont został przeprowadzony w 2011 roku. Standard wykończenia:
- wymieniony i ocieplony dach (pokrycie: dachówka ceramiczna Creaton, ocieplenie stropu i szczytu: wełna 20cm, belki stropu: Leier, kominy: ceramiczne),
- ocieplenie budynku: 12 cm,
- wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
- wymienione drzwi i okna oraz zamontowane rolety zewnętrzne (na parterze ręczne na paskach, na piętrach elektryczne),
- na ścianach położone gładzie, na podłogach płytki granitowe i gresowe, schody wewnętrzne granitowe,
- odnowione łazienki – wymieniona armatura, położone nowe kafle,
- nowe meble kuchenne na piętrach,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane niezależnie na każdym piętrze (+ grzejniki),
- budynek wyposażony w czujniki dymu, alarmy i domofony (osobne na każdym piętrze) oraz 8 kamer z podglądem na telefonie.
Każde piętro posiada osobne liczniki ciepłej i zimnej wody. Natomiast ogrzewanie jest wspólne dla wszystkich pięter. Dom i woda ogrzewane są przez piec gazowy jednofunkcyjny Vaillant (30kW), który został wymieniony w 2024 roku. Piecem można sterować poprzez aplikację. Dodatkowo w budynku znajduje się 135 litrowy zasobnik ciepłej wody.
Budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajdują się 3 pomieszczenia, z czego w jednym jest ogrzewanie podłogowe (kafle na podłodze), przyłącza pod jacuzzi, mikser oraz WC. Do domu podciągnięty jest światłowód multiplay. To doskonała propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni oraz dogodnego układu pomieszczeń.
OPIS DZIAŁKI
Ogromnym atutem jest zagospodarowana działka z nasadzeniami roślinnymi. To idealne miejsce na odpoczynek, gdzie możesz się cieszyć poranną kawą lub spędzać wieczory pod gwiazdami. Na działce znajduje się budynek gospodarczy. Wjazd na posesję przez dwie bramy (jedną manualną, drugą na pilota lub sterowaną z aplikacji), natomiast do posesji prowadzi droga asfaltowa.
Dom mieści się w cichej i spokojnej okolicy, wokół znajduje się kilka domków jednorodzinnych. Lokalizacja, mimo odległości od miasta, zapewnia dogodną komunikację z Opolem oraz Strzelcami Opolskimi. Do Nakła z Opola kursuje zarówno PKS, jak i GTVBus. Nieopodal domu znajdują się:
- sklepy: Odido (350m), Żabka (500m),
- paczkomat (350m),
- stacja paliw (1km).
W niedalekiej odległości jest przedszkole (900m), szkoła (220m), plac zabaw (350m), boisko sportowe (1km), kościół (550m) oraz kilka punktów gastronomicznych. W Nakle jest też lekarz, więc nie musisz się martwić o swoje zdrowie.
Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. . Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.
Aktualizacja: 7.11.2024
Dodano: 31.10.2024
ID: 66074412
Nr. w biurze: 15887
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8172 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Łukasz Osiadacz
Oferta biura nieruchomości