Duży dom z potencjałem w świetnej lokalizacji !!!

ATUTY:

- dom z łatwością można podzielić na 3 odrębne mieszkania (parter, I piętro, II piętro)

- każde piętro z dostępem do własnego balkonu

- duży ogród

- przestronny garaż i piwnica

- doskonała lokalizacja

- piękny widok na góry oraz panoramę miasta

- bliska odległość do atrakcji turystycznych regionu

- idealnie nadaje się pod inwestycję, taką jak wynajem mieszkań/pokoi

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach centrum Kamiennej Góry. Jest to lokalizacja doskonała dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie chcących pozostać w mieście, w bliskiej odległości od rynku i głównych atrakcji miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy, banki, przystanek autobusowy oraz punkty gastronomiczne. Atutem niewątpliwie jest bliskość do turystycznego kurortu jakim jest Karpacz (dystans 30km), a widok na Karkonosze, Rudawy Janowickie oraz panoramę miasta mamy z piętra/balkonu domu i ogródka.

BUDYNEK:

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 300m2 oraz działce 1000m2. Wybudowany w 1980 roku, składający się z 4 kondygnacji (piwnica, parter, I piętro oraz II piętro). Dom pełnił funkcję domu wielopokoleniowego - na każdym piętrze mieści się niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem z korytarza. Nieruchomość położona na przestronnej działce z wygospodarowanym ogródkiem na warzywa z tyłu oraz ogrodem kwiatowym z przodu domu. Do domu przynależy również wolnostojący garaż (dwa stanowiska), na dachu którego znajduje się taras.

STAN TECHNICZNY:

Dom w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, wymagający odświeżenia. Dostępne media: prąd, gaz, woda miejska, internet światłowodowy, telefon. Ogrzewany piecem węglowym, ocieplony całkowicie płytami styropianowymi. W połowie wymienione okna na plastikowe, pozostałe drewniane skrzynkowe. Dom ciepły, słoneczny, suchy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA:

- 4 pomieszczenia pełniące funkcję piwnicy. Jedno z pomieszczeń można przekształcić na garaż

PARTER:

- przedpokój

- kuchnia

- salon

- sypialnia

- łazienka

- WC

- balkon

I PIĘTRO:

- przedpokój

- kuchnia

- 2 pokoje

- łazienka z WC

- balkon

II PIĘTRO:

- przedpokój

- kuchnia

- salon

- 2 pokoje (przechodnie)

- łazienka z WC

- pomieszczenie gospodarcze

- balkon

- wejście na poddasze