Duży grunt inwestycyjny w Pisarzowicach k. Bielska

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny teren o powierzchni 6005 m kw. zlokalizowany w Pisarzowicach przy ulicy Krzemieniowe Pola.

Wyjątkowo duży teren, który można przeznaczyć pod dom, osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.

Grunt został podzielony na 4 działki oraz drogę dojazdową:

- działka nr 114/4 o powierzchni 959 m kw.

- działka nr 114/5 o powierzchni 827 m kw.

- działka nr 114/6 o powierzchni 1925 m kw.

- działka nr 114/7 o powierzchni 2021 m kw.

- działka nr 114/8 - droga dojazdowa - o powierzchni 273 m kw.

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej Gminy Wilamowice Uchwała nr XLIX/395/18 z dnia 23.05.2018 r.

Jednostka planu to P/47.MNU.

- podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

- dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów do 11 m,

- procent powierzchni biologicznie czynnej - min 50 %,

- procent powierzchni zabudowy - do 30 %,

- geometria dachów:

* w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

* w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni.

Część działki znajduje się na terenie rolnym oznaczonym symbolem P.8R.

Media:

W drodze dojazdowej, ulicy Krzemieniowe Pola biegnie sieć kanalizacyjna, gazowa, wodna i energetyczna.

Wjazd na działki jest od strony północno-wschodniej, część ogrodowa znajdzie się na południowym zachodzie.

Lokalizacja:

Pisarzowice to jedna z najpiękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury. W Pisarzowicach znajduje się kilku producentów azalii, jeden z nich otwiera swoje ogromne ogrody raz w roku na parę tygodni, aby móc podziwiać bogactwo i urodę świata roślin. Znakomitą część z nich można kupić w Pisarzowicach.

Odległości:

Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (10 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi – ok. 4 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.

Inne miejscowości:

Kęty – 7,5 km,

Oświęcim – 22 km,

Cieszyn – 45 km,

Katowice – 55 km,

Kraków – 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:

• przystanek autobusowy PKS, Konkret Bus – 1,1 m – samochodem 3 min, 13 min piechotą,


• sklep Paulinka – 2 km, 3 min samochodem,


• Biedronka – 3,3 km – samochodem 5 min,


• żłobek – 2,8 km – 4 min samochodem,


• przedszkole nowe, piękne – 2,3 km – 3 min samochodem,


• szkoła podstawowa – 2,3 km – 3 min samochodem,


• przychodnia zdrowia – 2,3 km, 4 min samochodem,


• kościół – 2,8 km, samochodem 5 min,


• Dom Kultury z licznymi zajęciami – 2,4 km – 3 min samochodem,

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego – pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam serdecznie do spotkania na działce – z przyjemnością przedstawię detale oferty.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki [m]: 24 x 34 x 20 x 47
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko pochyła
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Luber (licencja nr: 24192)