Duży lokal usługowo-handlowy !ŚWIETNA LOKALIZACJA!

Warunki komercyjne do negocjacji - kilka miesięcy wakacji czynszowych!

Schludny i przestronny lokal usługowo-handlowy położony w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Lokal dostępny od strony chodnika, a także od strony garażu krytego. Całość mieści się na parterze obiektu mieszkalno-usługowego, w nowym budownictwie. W bezpośredniej okolicy znajdują się przede wszystkim budynki mieszkalne oraz lokale handlowe i usługowe.

Lokal posiada dwa dedykowane miejsca parkingowe tuż przed wejściem do budynku oraz w garażu. Ustawna powierzchnia wynosi 295 m.kw., nośność to 5 kN/m2+, moc przyłączeniowa 26 kW+. Całość znajduje się na jednej kondygnacji, parterze budynku.

Poza częścią handlowo-usługową w lokalu znajduje się także zaplecze socjalne, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek od strony wejścia do lokalu, dwa pomieszczenia dodatkowe oraz dwie ubikacje.

Budynek wykończony w wysokim standardzie, część ogrodzonego osiedla mieszkalnego. W sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów. Termin wydania do uzgodnienia. Podana stawka czynszu w kwocie netto, dodatkowo płatne media.

W lokalu mieścił się wcześniej sklep wysyłkowy. Pozostałe lokale zajmują szerokorozumiane usługi i handel. Bardzo dobra lokalizacja w centrum Poznania.