Duży lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 129,72 m2.

Zlokalizowany jest w mieście Grzmiąca, w ścisłym centrum, przy jednej z najbardziej uczęszczanych przez pieszych i kierowców ulicy Bobolickiej.

Budynek położony jest przy głównym skrzyżowaniu dróg, prowadzących na: Bobolice, Barwice i Krosino.

Przy głównym wejściu do lokalu, wzdłuż chodnika jest wybudowany duży parking, z wykonanym wjazdem i zjazdem z głównej drogi.


Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• dwa główne pomieszczenia o powierzchniach około: 36,5 m2, 35,1 m2
• dwa pomieszczenia magazynowe, o powierzchniach około: 19,2 m2, 18,2 m2
• pomieszczenie biurowe o powierzchni około 7,4 m2
• toaleta o powierzchni około 2,3 m2
• korytarz o powierzchni około 4,4 m2
• szatnia o powierzchni około 6,2 m2

Z wyżej opisanym lokalem, właściciel posiada udział w wysokości 5568/10000 w częściach wspólnych oraz w prawie własności do działki o powierzchni 1209 m2, znajdującej się pod budynkiem.

Lokal posiada dwa duże okna PCV z zamontowanymi kratami.

W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring.

Lokal posiada główne wejście z wykonanym podjazdem dla osób niepełnosprawnych i wózków.

Dodatkowo są dwa wejścia boczne, którymi dostaniemy się bezpośrednio na zaplecze.

Dojazd do zaplecza bardzo dogodny - droga szeroka i utwardzona.

Front i witryny lokalu skierowane są do głównego ciągu pieszo-jezdnego, o dużym natężeniu ruchu. Chodniki przy nieruchomości są wyremontowane.

Lokal położony jest na parterze i zajmuje całą jego przestrzeń.

Kilka lat temu wykonano izolację pionową fundamentów.

Instalacja elektryczna w pełni sprawna - wykonane okresowe przeglądy techniczne.

Na płaskiej części dachu budynku położona jest papa, ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem.


Stan prawny – pełna własność.

Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia własnego biznesu w:
• handlu,
• usługach, jako
• hurtownia,
• apteka lub jako
• inwestycja pod wynajem.

Obecnie lokal jest użytkowany jako sklep spożywczo - przemysłowy.
Istnieje możliwość sprzedaży lokalu z całym wyposażeniem, w którego skład wchodzą: regały, lodówki, zamrażarki, duża lada chłodnicza, krajalnice itp. za dodatkową opłatą w wysokości 15 000 zł.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację oferowanej przez nas nieruchomości.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
Przemysław Majchrzak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
licencja zawodowa nr 28629

tel. 506 109 860

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()