Duży, nowoczesny budynek usługowo-biurowy

Oferujemy do sprzedaży dużą, atrakcyjną nieruchomość usługowo-biurową o powierzchni 2170 m2 , położoną

w świetnej lokalizacji. Nieruchomość wybudowana w 2007 roku. Budynek nowoczesny z dużymi przeszkleniami wyposażony w dwie klatki schodowe, windę i klimatyzację. Pod budynkiem znajduje się podziemny i naziemny parking.

Cała powierzchnia jest obecnie wynajmowana przez stabilne firmy na długoterminowe umowy (10 lat).

Zwrot inwestycji to ok. 8,5 %.

LOKALIZACJA:

Budynek usytuowany jest w dzielnicy Krowodrza w bezpośrednim sąsiedztwie pełnego węzła komunikacyjnego, w każdą stronę miasta (autobusy, szybki tramwaj, szybka kolejka aglomeracyjna SK1). Dojazd komunikacją MPK do ścisłego centrum i dworca głównego zajmuje ok 10-15 minut.

Szybki dojazd samochodowy do centrum, Bronowic, do obwodnicy i lotniska w Balicach.

Parkowanie na terenie posesji:

- 12 miejsc postojowych w garażu podziemnym,

- 40 miejsc postojowych ogólnodostępnych przed budynkiem - dla klientów,

- 70 miejsc postojowych za szlabanem.
Posiadam rzuty budynku oraz istotne informacje formalne i finansowe.
Cena: 15 700 000 zł netto do rozmów

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Katarzyna - tel. 793 995 644

Syldoos Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Osmańska (licencja nr: 4487)