*Duży ogródek* cisza*

VIVA INVEST - SPRAWDZONE OFERTY NIERUCHOMOŚCI,  WYCENY Z AKTÓW NOTARIALNYCH
PRACUJ Z NAMI B2B  TEL. 731 400 856

Na sprzedaż ciekawe dwupokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem znajdujące się w eleganckim apartamentowcu w warszawskim Aninie. 

* duży ogródek do wyłącznego korzystania 65 m2
* bardzo atrakcyjna lokalizacja Wawer Anin
* elegancki apartamentowiec

Mieszkanie znajduje się na parterze spokojnego osiedla posiada duży ogródek w kształcie litery L oraz niewielki taras. 
W skład mieszkania wchodzą :
- pokój dzienny o pow. ok. 23,50 m2
- pokój o pow. ok. 11,50 m2
- łazienka o pow. ok. 4,8m2
- korytarz o pow. ok. 4,8 m2

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana, prowadzone są tam 2 gabinety i przynosi bardzo dobre dochody w tej formule, dlatego jeśli ktoś planuje zakup nieruchomości pod kontem zarobkowym to jest to doskonała inwestycja. 
Pod kontem mieszkaniowym, nieruchomość wymaga jedynie wstawienia kuchni, którą można zaprojektować w formie aneksu kuchennego w dużym pokoju. 
Duże panoramiczne okna dostarczają do mieszkania dużo dziennego światła, a kameralność ogródka daje możliwość stworzenia strefy relaksu na świeżym powietrzu, gdzie można wstawić altanę. Do ogródka można wyjść z obu pokoi co stanowi dodatkowe udogodnienie.

Budynek wybudowany w 2017 roku, bardzo elegancki prowadzony przez dobrze prosperującą wspólnotę. 

Czynsz administracyjny obecnie ok 450 zł ( w tym zaliczki na ogrzewanie oraz wodę)

Parkowanie: do mieszkanie nie przynależy miejsce postojowe, ale jest bardzo duża liczba miejsc w sąsiadujących uliczkach. 

Forma własności: Pełna własność z KW, można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Komunikacja: dojazd z centrum Warszawy samochodem zajmuje ok 25 minut, dostępne są również autobusy oraz kolej miejska ( SKM i KM) w odległości ok 50 m

Okolica: w niedalekiej odległości Biedronka, CH Ferio, Urząd Miasta Wawer, Bibliotekę, basen, siłownię oraz co najistotniejsze wiele zieleni, ścieżek rowerowych oraz park krajobrazowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację !!!

______
POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST 

    Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
    #Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

PRACUJ Z NAMI B2B TEL. 731 400 856