Duży Pensjonat na sprzedaż

Pensjonat w Karpaczu na sprzedaż

Prezentuję Państwu na sprzedaż duży obiekt pensjonatowy, który znajduje się w najbardziej znanym kurorcie w Karkonoszach, czyli w Karpaczu.

Obiekt jest zlokalizowany na początku Karpacza, co gwarantuje bardzo dogodny dojazd z drogi publicznej. Jest to niebywałym atutem, zwłaszcza zimą, gdzie przemieszczanie się autem po Karpaczu może nastręczać sporych problemów. Również dla grup zorganizowanych podróżujących autokarem, dojazd, wyjazd oraz manewrowanie jest bardzo komfortowe. Nie ma potrzeby przebijać się wąskimi i zatłoczonymi ulicami, które nie są przystosowane do ruchu autokarowego. Ponadto odległość od centrum to zaledwie 10 minut piechotą.

Budynek posiada cztery kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 1284m². Został on wybudowany  w latach 1997/98 na działce o powierzchni 3164m². Do dyspozycji właściciela mamy obiekt o standaryzacji 3 gwiazdek, który pomieści 50 osób . Budynek posiada 25 pokoi, każdy z łazienką. Dodatkowo dwa mieszkania dwupokojowe 50/60m² do dyspozycji właściciela lub pracowników.

Ogromna działka, oraz spory wybrukowany parking daje komfort podczas parkowania oraz manewrowania dla autokarów. Dla gości indywidualnych przewidziane jest do 30 miejsc postojowych. Dodatkowo jeden garaż dla właściciela budynku. Ponadto  teren zielony do rekreacji, miejsce na grilla i ognisko z drewnianymi ławkami.

Z ważnych rzecz warto wspomnieć, iż nieruchomość posiada między innymi:

-w części hotelowej:

                           -salę około 70m² na przeznaczoną na konferencje lub jako salę zabaw dla dzieci,

                           -sala z bilardem,

                           -saunę z prysznicami,

                           -recepcję oraz dodatkowe toalet dla gości,

-w części restauracyjnej:

                           -sala restauracyjna około 140m², w tym 60 miejsc siedzących,

                           -bar oraz bufet śniadaniowy,

                           -zaplecze kuchenne spełniające wymogi Sanepidu,

                           -magazyny żywności mokry oraz suchy,

                           -pomieszczenia socjalne dla personelu z WC.

Nieruchomość posiada wszystkie media, ogrzewanie piecem na olej opałowy, ewentualnie jest również przygotowane przyłącze gazu.

Jeżeli potrzebują Państwo dodatkowych informacji, których nie udało się znaleźć w ofercie, to zapraszam do kontaktu telefonicznego lub bezpośrednio w siedzibie naszego biura.

 
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: apartamenty, hotele/pensjonaty
Plac zabaw: TAK
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Droga asfaltowa gminna
Otoczenie: willowe
Ogrzewanie: olejowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1200
Odl. do przedszkola [m]: 1200
Teren ogrodzony: TAK
Okolica: Zabudowana, dużo terenów zielonych
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 100
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000
Wymiary działki [m]: 46/11/78/16,6/80/46/26/8
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: rezydencja
Stan wybudowania: Zamieszkały
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 1284
Stan budynku: zamieszkały
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 29
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Ilość sypialni: 29
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tapety, gładzie
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 25
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 25
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 29
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tapety, gładzie
Wystawa okien - przedpokój : Zach, Wsch, Pd, Pn

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)