Duży teren budowlano - mieszkaniowy w Grodźcu

Przestronny i pięknie położony teren budowlany o przeznaczeniu mieszkaniowym. Nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy Grodźca - miejscowości, która w ostatnim czasie bardzo prężnie się rozwija. Ta malowniczo położona nieruchomość gruntowa z dala od zgiełku miasta, z pięknym widokiem na góry, lasy oraz okoliczne tereny zielone.  Doskonałe miejsce pod inwestycję z możliwością podziału na mniejsze działki od 800 m2, pod inwestycję developerską lub  pod budowę prestiżowej willi z dużą przestrzenią do życia.

Dwie działki o numerach 229/9 i 229/10 o powierzchni łącznej 7918m2 , w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest płaski i łatwy do zagospodarowania, co pozwoli na swobodną realizację swoich architektonicznych pomysłów. Działki przylegają do siebie i mają długość ponad 150 m, szerokość z jednej strony wynosi około 58 m, z drugiej 50m.

Dojazd: drogą gminną ul. Pod Górką oraz ostatni odcinek poprzez udział w drogach prywatnych o numerach 229/5 i 229/11

Teren nieruchomości jest oznaczony w MPZP symbolem 23MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  i znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego.
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi obsługujące funkcję mieszkaniową,
b) usługi obsługujące ruch turystyczny,
c) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego,
d) zabudowa rekreacji indywidualnej,
e) przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30%;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%;
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy:
- dla terenu o symbolu MN.1: 0,05,
- dla terenów o symbolach od MN.2 do MN.53: 0,8,
e) maksymalną wysokość budynków: 10 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m2, 
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zakazuje się zabudowy szeregowej. 

Poniżej link do uchwały:


Powierzchnia działki pozwala na zagospodarowanie jej na wiele sposobów. Istnieje również możliwość podzielenia jej na kilka mniejszych działek. Jest możliwość zakupienia dodatkowo sąsiedniej działki o numerze 229/9 o pow. 3590 m2. Co razem daje teren o pow. 7918 m2. 

Okolica charakteryzuje się spokojem oraz wspaniałym sąsiedztwem, idealnym dla osób poszukujących kontaktu z naturą. Bliskość lasu i tras spacerowych sprawia, że każdy dzień będzie pełen relaksu i spokoju.

Działka jest doskonale skomunikowana - w pobliżu znajdują się drogi szybkiego ruchu oraz linie autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do pobliskich miast i atrakcji turystycznych. Okolica jest malownicza, pełna zieleni oraz ciekawych szlaków turystycznych i rowerowych.

Grodziec to malownicza miejscowość położona obok Jasienicy w województwie śląskim. Ten urokliwy zakątek zachwyca swoją piękną przyrodą i bogatą historią.
W Grodźcu znajduje się imponujący zamek Grodziec, który datowany jest na XII wiek. Zamek ten był świadkiem wielu ważnych wydarzeń historycznych i odwiedzany jest przez turystów z całego kraju.

W ostatnim czasie w Grodźcu trwają prace na spektakularnym projektem. Dowiercono się do podziemnych wód termalnych. Odwiert ma już około 1,5 kilometra głębokości, a temperatura wody 46 stopni. Doniesienia te elektryzują mieszkańców naszego regionu, a także inwestorów w tym rejonie. Jeśli dojdzie do realizacji tego projektu, przyszły termalny AQUAPARK w Grodźcu odmieni gospodarcze oblicze nie tylko tej miejscowości ale całej wschodniej części Śląska Cieszyńskiego?

ZWAŻYWSZY NA ATRAKCYJNOŚĆ I POTENCJAŁ ROZWOJOWY OKOLICY WARTO ROZPATRZEĆ ZAKUP TERENÓW BUDOWALNYCH POD INWESTYCJĘ !!!

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ

Perfect Home Wioletta Śliwka
tel.
e-mail:



Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej  określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą one ulec zmianie lub  podlegać aktualizacji. Jednocześnie dokładamy wszelkich starań aby każda oferta była starannie przygotowana oraz aktualna. 

Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone.

Kupujący pokrywa koszty notarialne, podatek PCC jeśli występuje oraz prowizję dla Biura Nieruchomości.