Duży zadbany 2-rodzinny bliźniak, bez prowizji

Kupujący NIE płaci prowizji przy obsłudze tej oferty.
Mamy przyjemność zaoferować Państwu przestronny dom DWURODZINY w zabudowie bliźniaczej, położony w dzielnicy Pustachowa w Gnieźnie, z dogodnym dojazdem do centrum oraz na obwodnicę i trasę S5.  Istnieje możliwość wykorzystania budynku jako 2-rodzinny (są 2 osobne wejścia, 2 kuchnie, 2 łazienki) oraz prowadzenia działalności w budynku garażowo-gospodarczym z tyłu posesji.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 482m2, zabudowanej piętrowym budynkiem mieszkalnym. Na działce ulokowane są również 2 wolnostojące murowane budynki garażowo-gospodarcze (każdy z osobną bramą wjazdową). Jeden z nich doświetlony jest 2 oknami, więc może zostać przeznaczony pod prowadzenie działalności gosp. (np. funkcja usługowa, biurowa, warsztatowa itp.)
Budynek mieszkalny nie jest podpiwniczony, wykonany jest w technologii tradycyjnej w latach 80-tych (podwójny mur zbudowany z pustaka i suporeksu, częściowo ocieplony styropianem 10cm, dach płaski pokryty nową papą termozgrzewalną, z wykonanym ociepleniem styropianem i nowym opierzeniem z rynnami stalowymi). W budynku mieszkalnym zamontowano stolarkę okienną PCV z roletami zewnętrznymi od strony podwórza.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 180m2. Parter domu liczący ok. 90m2 obejmuje 2 niezależne, przestronne pokoje (ok. 25m2 każdy), osobną jasną kuchnio-jadalnię zabudowaną klasycznymi dębowymi meblami na wymiar ze sprzętem AGD, toaletę, werandę, korytarz z klatką schodową, pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz pralnio-kotłownię (dom ogrzewany jest piecem gazowym starego typu, ciepła woda z bojlera). 
Piętro o łącznej powierzchni użytkowej ok. 90m2 składa się z 3 pokoi, drugiej kuchni z wydzieloną kabiną prysznicową i wyjściem na przestronny taras, jasnej łazienki z oknem, wanną i toaletą, korytarza.
Podłogi wykończone są mozaiką parkietową w dobrym stanie i płytkami. Na piętro prowadzą dębowe schody, na ścianie boazeria świerkowa.. 
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego (grzejniki płytowe). Instalacja elektryczna nowego typu (miedziana).
Teren działki jest płaski z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, z wydzieloną zieloną częścią rekreacyjno-wypoczynkową. Posesja ogrodzona jest siatką i panelami drewnianymi, a od frontu ogrodzeniem z przęsłami metalowymi. Podjazd i chodnik prowadzący do 2 wejść wyłożone są kostką pozbrukową. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlenie uliczne, dojazd asfaltowy.
Dogodne usytuowanie nieruchomości pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gniezna, a także na trasę szybkiego ruchu do Poznania.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu