##DużyPrzestronnyLokal#Witryna#Rynek#Dzierżoniów##

TA OFERTA TYLKO U NAS - WYŁĄCZNOŚĆ

Przedmiotem wynajmu jest duży lokal użytkowy zlokalizowany na parterze kamienicy w dzierżoniowskim Rynku.

Lokal umiejscowiony na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy. 

Dysponuje powierzchnią 275 metrów kwadratowych i składa się z następujących pomieszczeń: duża sala sprzedaży, magazyn, kotłownia/zaplecze, dwóch toalet, kuchni oraz biura.

Nieruchomość niezwykle atrakcyjna ze względu na swój standard: duże aluminiowe okna/witryny, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, alarm, defender/kurtyna powietrzna, kamienne parapety.
Ponadto mamy możliwość montażu reklamy z podświetleniem (neonu) nad wejściem do lokalu.

-Czynsz najmu netto: 6000 PLN 
-Kaucja zwrotna: 6000 PLN
-Jednorazowa prowizja 50% czynszu najmu netto.

Lokal dostępny jest od 05.2025r

ATUTY LOKALIZACJI:
Prestiżowa lokalizacja o wysokim natężeniu ruchu pieszych, idealna dla biznesu. Bliskość urzędów, banków i innych punktów usługowych przyciąga klientów, a doskonała komunikacja i dostęp do parkingów ułatwiają funkcjonowanie. Sąsiedztwo sklepów i restauracji sprzyja większemu ruchowi, a częste wydarzenia miejskie dodatkowo zwiększają widoczność lokalu. To doskonała okazja dla firm handlowych, usługowych i gastronomicznych!

Dla zainteresowanych opcjonalnie istnieje możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni.
 
Serdecznie zapraszam na prezentacje lokalu na żywo.
--- Patryk Gładysz
tel.