Dwa budynki biurowe z parkingiem w centrum Siedlec
2 520 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 176 m2.
Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych 2830,76 m2 oraz 584,09 m2. Pierwszy z obiektów posiada 4 kondygnacje – 3 nadziemne i piwnica, drugi zaś 2-kondygnacyjny (bez piwnicy). Wewnątrz budynków mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Błonie. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 2830,76 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 584,09 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 3414,85 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Błonie w Siedlcach, w województwie mazowieckim, 75 km od Warszawy.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miasta – 500 m, ZUS, Sąd Okręgowy, szkoły i przedszkola, Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne – 350 m), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 300 m, centrum handlowe z kinem – 650 m). Stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy oddalony o ok. 1,2 km, zaś droga krajowa nr 63 zaledwie 400 m. Piękny zespół pałacowo-ogrodowy, z wizytówką Siedlec w postaci Pałacu Ogińskich 300 m od nieruchomości.
W pobliżu
- 300 m – Pałac Ogińskich
- 350 m – Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne
- 400 m – droga krajowa nr 63
- 500 m – Urząd Miasta
- 650 m – centrum handlowe z kinem
- 1,2 km – stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w samym centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe (m.in.: sale konferencyjne, open space′y itp.) dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce leży w terenie oznaczonym IU – M (strefa mieszkaniowo – usługowa).
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
- powierzchni – 676,20 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
- powierzchni - 279,60 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
-
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu