Dwa budynki mieszkalne - dochodowa nieruchomość

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 280 m2 zabudowana dwoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 590 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Ocypel gm. Lubichowo przy ul. Szkolnej.

Ocypel jest to wieś kociewska położona w gminie Lubichowo w powiecie starogardzkim położona nad Jeziorem Wielki Ocypel, która dzięki czystości terenów oraz malowniczego położenia przekształciła się w miejscowość wypoczynkowo - letniskową.

Oba budynki murowane technologią tradycyjną z pustaka, ocieplony z zewnątrz styropianem, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Okna w pomieszczeniach PCV. Ogrzewanie obu domów z jednego pieca na ekogroszek (z podajnikiem).

Budynek od strony ulicy Szkolnej o powierzchni użytkowej ok. 480 m2, po przebudowie pierwotnego budynku wraz z adaptacją przyziemia na cele gastronomiczne (stan przyziemia surowy).

Poziom przyziemia o powierzchni ok. 180 m2 składa się m.in. z wiatrołapu, WC dla klientów (męski oraz damski), holu, pomieszczenia na szatnię, Sali gastronomicznej, Sali tanecznej, magazynka, komunikacji, kotłowni, skład opału oraz pomieszczeń gospodarczych. – stan surowy

Na poziomie wysokiego parteru (część mieszkalna) znajduje się m.in. wiatrołap, kuchnia z jadalnia oraz wyjściem na przestronny taras, przestronnego salonu na półpiętrze, dwie sypialnie oraz łazienka, na poziomie piętra znajdują się dwa pokoje oraz łazienka.

Poddasze w stanie surowym – do własnej adaptacji.

Budynek w głębi podwórza o powierzchni ok. 110 m2 parterowy z poddaszem użytkowym (przeznaczenie budynku – wynajem dla letników) składa się na poziomie parteru z: kuchni z łazienka, pokoju z łazienką oraz klatki schodowej natomiast na poddaszu znajdują się dwa pokoje z dwiema łazienkami.

Teren działki zagospodarowany, podjazd oraz cześć działki utwardzona kostką, na działce również garaż o powierzchni ok. 35 m2, altanka z grillem murowanym oraz za budynkiem warsztat o powierzchni ok 50 m2!

Serdecznie zapraszamy do oględzin budynku

Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski tel.

Kupujesz bezpiecznie … bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO dla Państwa wariantu – tel. (Hanna Czerwicka).