Dwa domy na działce Swarzędz Centrum.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.

Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży dwóch oddzielnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w Centrum Swarzędza . Budynki zlokalizowane w spokojnej dzielnicy domów, jednakże blisko terenów spacerowych lasu i jeziora Swarzędzkiego, jednocześnie z doskonałym dojazdem do drogi krajowej nr 92.
Powierzchnia użytkowa domów 215,82m2 oraz 210m2 , położone na działce 548m2. (działka geodezyjnie podzielona, każdy dom posiada osobną działkę). Zbudowane w technologii tradycyjnej, murowanej, oddane do użytku w 1984 roku.

Wiele możliwości adaptacji domów, jako mieszkalne, inwestycyjne pod wynajem lub siedzibę firmy.

Dom 1. o powierzchni 210 m2.
Rozkład na poszczególnych kondygnacjach:

Parter:
- kuchnia+ jadalnia
- pokój
- korytarz
- pomieszczenie gospodarcze
- WC
- pralnia
- kotłownia

Piętro:

- hall 13,35 m2
- łazienka 6,6 m2
- WC
- pokój 20,40 m2
- pokój 17,40 m2
- pokój 13,10 m2
- pokój 19,10 m2
- balkon 9,90 m2
- klatka schodowa 3,45 m2

Dom 2. o powierzchni 215,82 m2.

Parter:
- garaż 23,37 m2
- pokój 50,84 m2
- pom gospodarcze 18,90 m2
- wiatrołap 4,70 m2

Piętro:

- korytarz 3,45 m2
- łazienka z WC 3,4 m2
- pokój 53,40 m2
- sypialnia 37,81 m2
- klatka schodowa 3,45 m2
- taras 17,50 m2

Wykończenie pomieszczeń:

salon – na podłodze parkiet, ściany gipsowane, malowane
pokoje – na podłogach parkiet, ściany gipsowane, malowane
kuchnia – na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGD
łazienka – podłogi i ściany w płytkach, prysznic

Ze względu na rozmieszczenie pomieszczeń oraz dwóch niezależnych wejść, domy mogą pełnić funkcję dwurodzinnych.

Dane techniczne nieruchomości:

technologia budowy: cegła , otynkowany, ocieplony, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną.

ogrzewanie: gazowe

stolarka okienna– PCV
drzwi wejściowe, schody drewniane.

ogrodzenie: metalowe

Instalacje techniczne:

elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, internetowa.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej, jak również możliwość zaadoptowania na siedzibę firmy.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Kluczyńska Monika tel. 664 086 680