Dwa duże domy na sprzedaż - Mazury Zachodnie
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
biomasa
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2008
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
14406 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Wystawiamy na sprzedaż dwa domy pod Ostródą z możliwością prowadzenia agroturystyki lub wynajmowania drugiego domu - domy są wolnostojące o łącznej powierzchni ok. 440 m2 (180 m2 i 260 m2). Cała nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 14406 m2. Działka o pow. 2206 m2 jest budowlana i na niej znajdują się wszystkie budynki. Pozostałe działki o pow. 5700 m2 i 6500 m2 stanowią grunty rolne, niezabudowane (jedna z działek znajduje się w odległości ok. 1,5 kilometra od gospodarstwa, druga jest przedłużeniem działki budowlanej). Teren uzbrojony jest w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną. Dojazd do Olsztyna (30 min), Gdańska (1,20h), Warszawy (2,30h).
Działka i domy to miejsce z ogromnym potencjałem, w idealnej lokalizacji na Mazurach Zachodnich, w bardzo atrakcyjnym turystycznie regionie z licznymi jeziorami i lasami oraz piękną rzeką Drwęcą tuż obok (zdjęcie z zakola Drwęcy, gdzie można skakać do wody). To wspaniała okazja dla kogoś, kto chciałby mieszkać na wsi, a jednocześnie blisko miasta lub prowadzić własne gospodarstwo agroturystyczne (warsztaty, spotkania, plenery, kameralne imprezy, jest tam przestrzeń na każdą tego typu działalność). W jednym domu można komfortowo mieszkać, a drugi może być przeznaczony dla gości.
Działka obsadzona jest licznymi drzewami i posiada nieograniczony potencjał aranżacyjny (można zostawić ją w trochę dzikiej formie, myśleliśmy o stworzeniu "analogowego" miejsca do zabawy dla dzieci, w którym mogą brudzić się, kopać, przewozić kamienie i bujać się na linach), ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby stworzyć tam ukwiecony ogród marzeń (we wsi pięknie wszystko kwitnie, nawet na mniej zagospodarowanych działkach).
1. DOM 180 m2
Wzniesiony na porządnych, poniemieckich murach w 2008 roku. Powierzchnia ok. 180 m2. Ocieplony, przestronny i wygodny. Komfortowo pomieści dużą rodzinę, na parterze znajduje się spory salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, sypialnia, WC, wiatrołap i korytarz. Na piętrze aż cztery duże sypialnie, z czego dwie z łazienkami. Trzecia, dodatkowa łazienka na korytarzu. Dom został wyremontowany w lecie 2021. Jest to budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach jest pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV, drzwi drewniane, na podłodze w pomieszczeniach panele, w jednym pokoju deska sosnowa a w części salonu terakota z ogrzewaniem podłogowym. Ogrzewanie domu za pomocą pieca na pellet oraz kominka z płaszczem wodnym z centralnej kotłowni. Podgrzewanie wody z pieca lub w słonecznie dni z systemu solarnego (bezpłatne).
2. DOM 260 m2
Budynek wybudowany w 1939 r., rozbudowany w 2009 r. i częściowo wyremontowany w 2021 r. Konstrukcja tradycyjna murowana, okna częściowo drewniane, a częściowo wymienione na PCV. Ogrzewanie domu za pomocą pieca na pellet. Parter budynku to przestronna część wypoczynkowa: jadalnia, salon z kominkiem, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym, łazienka z natryskiem oraz przybudówka, w której usytuowany jest piec. Piękna, nowa kuchnia - zabudowa IKEA, nowe sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), w pomieszczeniu gospodarczym nowa pralka i suszarka do ubrań (z tego roku) oraz dwie duże szafy). Na parterze znajduje się też oddzielna sypialnia z łazienką do zagospodarowania. Na poddasze prowadzą nowe schody zewnętrzne. Znajdziemy tam przytulny salon z niewielkim aneksem kuchennym, 4 pokoje (w tym dwa podwójne) każdy z własną łazienką oraz dwa tarasy. Wszystkie łóżka, materace, komody w sypialniach są nowe, a łazienki wyremontowane, na całym poddaszu została położona nowa, sosnowa podłoga.
3. SZOPA
To tak naprawdę dwa niepodpiwniczone budynki niemieszkalne o pow. zabudowy 13 m2 oraz 53 m2 pełniące rolę garażu oraz pomieszczeń gospodarczych. Można w jednej części zostawić pomieszczenie gospodarcze, a w drugiej miejsce do zabawy dla dzieci, z przygotowaną antresolą i miejscem do zabawy z gliną, farbami lub letnią kuchnię z mnóstwem światełek dookoła. Możliwości jest sporo.
Do każdego z budynków (osobne przyłącze elektryczne) zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna funkcjonująca w tzw. starym systemie (magazyn energii u operatora) o mocy 1kW z możliwością rozbudowy do 50kW - docelowo możliwość w pełni bezpłatnego ogrzewania obu domów po zainstalowaniu pomp ciepła. Obecnie na zakup pomp ciepła można uzyskać bardzo wysokie dofinansowanie.
Cena nie obejmuje całości wyposażenia - ale w razie zainteresowania wszystko jest do ustalenia.
Pośrednikom dziękujemy.
Aktualizacja: 4.10.2024
Dodano: 16.07.2024
ID: 65679568
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8581 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Marek
Oferta prywatna