Dwa lok.usług/mieszk. Do zamieszkania/Na wynajem

      Działka budowlana o powierzchni 647mkw zlokalizowana w centrum Żywca.

Wygodna lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej

*250-500m szkoły

*450m Biedronka

*600m stacja kolejowa i autobusowa

*1km Park Zamkowy w Żywcu

*1 km Rynek w Żywcu

*1,4km Lidl

*3km Jezioro Żywieckie

*w bliskim sąsiedztwie restauracje

      Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren położony jest w jednostce C5.4 SYMBOL TERENU 1MN2 tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

     USTALENIA PLANU m.in.:

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 45%

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%

Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże

Maksymalna wysokość kalenicy: 13 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 25 m

Intensywność zabudowy: min - 0,001; max - 2,0

Geometria dachu: spadzisty o kącie nachylenia od 20° do 45°

Przeznaczenie dopuszczalne: UU1 tj. tereny zabudowy usługowej

Dla terenów zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem UU1:

1) dopuszcza się lokalizację obiektów użyteczności publicznej;

2) dopuszcza się lokalizację obiektów i terenów sportowo-rekreacyjnych;

3) dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 25% sumy wszystkich powierzchni użytkowych istniejących i projektowanych w granicach działki budowlanej.

     Możliwość budowy budynku dwulokalowego oraz wynajmu jako mieszkania lub biura.

Dojazd do działki od ul. Bielów na całej długości drogą asfaltową.

     Media:
*gaz prąd na działce

*kanalizacja oraz wodociąg na działce sąsiedniej ok 30m

     Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego

     Natalia Lisowska